경상남도 통영시 펜션경매 전원주택 경매 산양읍 풍화리 다가구주택 숙박시설 경매

[사건번호] 2023타경26068

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 통영시 펜션경매 전원주택 경매 산양읍 풍화리 다가구주택 숙박시설 경매사건입니다.

검색창에 "경상남도 통영시 펜션경매 전원주택 경매 산양읍 풍화리 다가구주택 숙박시설 경매" 검색하시면 더 많은 경상남도 통영시 펜션경매 전원주택 경매 산양읍 풍화리 다가구주택 숙박시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경남 통영시 산양읍 풍화리 882 가동호[일괄]나동호, 882-3, 882-4, 882-5,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	경남은행	매 각 기 일	2023-11-27 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-12
감 정 가	1,169,454,400	청 구 액	714,010,885	경매개시일	2023-07-13
최 저 가	1,169,454,400 (100%)	토지총면적	1,771 ㎡ (535.73평)	배당종기일	2023-09-22
입찰보증금	10% (116,945,440)	건물총면적	413 ㎡ (124.98평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,771 ㎡ (535.73평)
건물총면적 : 413 ㎡ (124.98평)
감 정 가 격 : 1,169,454,400
최 저 가 격 : 1,169,454,400 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경26068

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동호	대지	953.00㎡	(288.28평)
	풍화리 882-3	전	784.00㎡	(237.16평)
	풍화리 882-4	도로	29.00㎡	(8.77평)
	풍화리 882-5	도로	5.00㎡	(1.51평)
건물	가동호	1층주택	88.17㎡	(26.67평)
		2층주택	110.36㎡	(33.38평)
		지하1층기계실등	28.89㎡	(8.74평)
	나동호	2층근린시설	90.27㎡	(27.31평)
		3층근린시설	95.46㎡	(28.88평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2020.08.04
*가동호 1층발코니수영장등,2층일부복층(다락등),지하층지하수조등포함
*풍화리 882-3 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 대상물건 일련번호1)-4)토지는 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재, `산양초등학교 풍화분교` 북측 인근에 위치하는 토지이며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통입니다.
* 대상물건은 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
* 일련번호1) : 완경사지대에 위한 부정형 토지로서 , 현황 `주상용 건부지` 입니다.일련번호2) : 부정형 완경사지로서 , 현황 `전` 입니다.일련번호3),4) : 부정형 완경사지로서, 현황 `도로` 입니다.
* 일련번호1),2) : 북동측으로 약 8미터폭, 서측으로 약 3미터폭의 포장도로와 접합니다.일련번호3),4) : 현황 `도로` 입니다.
* 일련번호1),4) : 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2019-07-24)( 교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호2),3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지 역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>입니다.
* 없습니다.
* 일련번호5) 철근콘크리트구조 평슬래지붕 지하1층/지상2층건으로서, [사용승인일자 : 2020.06.01]┌ 외 벽 : 콘크리트위 스타코뿜칠, 화강석&치장벽돌, 징크판넬 붙임 등├ 내 벽 : 벽지, 타일 및 화강석 붙임 등├ 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등└ 창 호 : 하이새시 및 컬러새시이중창호 등 마감 일련번호6) 철근콘크리트구조 평슬래지붕 지상3층건으로서, [사용승인일자 : 2020.06.01]┌ 외 벽 : 콘크리트위 스타코뿜칠, 화강석&치장벽돌, 징크판넬 붙임 등├ 내 벽 : 벽지, 타일 및 화강석 붙임 등├ 바 닥 : 강화마루 및 타일깔기 등└ 창 호 : 하이새시 및 컬러새시이중창호 등 마감입니다.
* ＊일련번호5) ┌ 지하1층 : 기계실 등,└ 1,2층 : 주택,＊일련번호6) ┌ 2층 : 근린생활시설,└ 3층 : 주택 입니다.
* 제반 위생설비 및 급배수설비 등 설비되어 있습니다.
* 대상물건 일련번호6)건물은 의뢰목록상 1,2종근린생활시설이나, 현황 2층 근린생활시설, 3층주택 입니다.

 

 

경상남도 통영시 펜션경매 전원주택 경매 산양읍 풍화리 다가구주택 숙박시설 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-08-04
	가압	2020-08-06	200,000,000	소멸
					근저	2020-08-07	1,380,000,000	소멸
	가압	2020-11-24	211,000,000	소멸
	가압	2023-06-23	22,508,924	소멸
	임의	2023-07-13	청구금액:	소멸
			714,010,885
	토지	근저	2019-11-28	1,380,000,000
가압		2020-08-06	200,000,000	소멸
					가압	2020-08-07	211,000,000	소멸
가압		2023-06-23	22,508,924	소멸
임의		2023-07-13		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서호동 주택 건물25.2평 토지35.09평	2023-10-30	60,650,130	58,100,000	1	95.80%
산양읍 주택 건물26.67평 토지58.68평	2023-10-23	56,045,000	100,881,000	2	180%
광도면 주택 건물29.47평 토지37.21평	2023-10-16	102,958,440	61,100,000	4	59.30%
서호동 주택 건물14.5평 토지9.98평	2023-09-25	43,918,500	40,699,000	5	92.70%
도산면 주택 건물29.37평 토지92.35평	2023-08-28	196,037,200	200,000,000	1	102%

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페