충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 소형공장 경매

[사건번호] 2023타경30160

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 소형공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충북 음성군 금왕읍 사창리 129-2 ,119-9 가동호[일괄]나동호, 다동호, 라동호, 외3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	기술보증기금	매 각 기 일	2023-11-27 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-01-12
감 정 가	1,766,714,000	청 구 액	296,753,604	경매개시일	2023-01-16
최 저 가	1,766,714,000 (100%)	토지총면적	4,597 ㎡ (1390.59평)	배당종기일	2023-04-18
입찰보증금	10% (176,671,400)	건물총면적	1,462 ㎡ (442.1평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,597 ㎡ (1390.59평)
건물총면적 : 1,462 ㎡ (442.1평)
감 정 가 격 : 1,766,714,000
최 저 가 격 : 1,766,714,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경30160

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	사창리 129-2	공장용지	4,264.00㎡	(1,289.86평)
	사창리 119-8	도로	311.00㎡	(94.08평)
	사창리 119-9	공장용지	7.00㎡	(2.12평)
	사창리 119-10	도로	15.00㎡	(4.54평)
건물	가동호	공장	764.00㎡	(231.11평)
	나동호	공장	450.00㎡	(136.13평)
	다동호	기숙사	154.50㎡	(46.74평)
		식당	45.00㎡	(13.61평)
	라동호	사무실	48.00㎡	(14.52평)
제시외	가동호	가추	36.00㎡	(10.89평)
		창고	100.00㎡	(30.25평)
	나동호	창고	62.50㎡	(18.91평)
		화장실	4.80㎡	(1.45평)
	다동호	창고	24.50㎡	(7.41평)
		다용도실	14.00㎡	(4.24평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2013.10.14
*사창리 129-2 입찰외이동가능한컨테이너소재
*사창리 119-9 입찰외이동가능한컨테이너소재
* 대상물건은 충청북도 음성군 금왕읍 사창리 소재 `창동마을` 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 소규모 공장등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
* 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
* 대상물건1,3은 일단의 부정형 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.대상물건2,4는 대상물건1,3에 이르는 완경사의 부정형 토지로서 도로로 이용중임.
* 대상물건2,4를 통하여 공도에 연계됨.
* 대상물건1 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>대상물건2,3,4 : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 건물개황도 참조
* 대상물건5 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로 내. 외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.대상물건6 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건으로 내. 외벽 : 판넬 마감 등. 창 호 : 샛시 창호임.대상물건7 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬, 벽지도배, 타일붙임 등. 창 호 : 샛시 창호임.대상물건8 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 판넬, 타일붙임 등. 창 호 : 샛시 창호임.
* 대상물건5,6 : 공장으로 이용중임.대상물건7 : 기숙사 및 식당으로 이용중임.대상물건8 : 사무실, 숙소, 화장실 등으로 이용중임.
* 대상물건7 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등대상물건8 : 위생설비, 급.배수설비 등

 

충청북도 음성군 공장경매 금왕읍 사창리 일반공장 소형공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2013-10-30
이**	2013-11-04

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-05-04
	근저	2020-05-04	900,000,000	소멸
	압류	2021-07-13		소멸
	가압	2021-10-19	280,000,000	소멸
	압류	2022-02-14		소멸
	가압	2022-07-18	101,891,722	소멸
	강제	2023-01-17	청구금액:	소멸
			296,753,604

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
소이면 공장 건물275.36평 토지690.91평	2023-08-28	1,627,564,090	1,278,111,000	1	78.50%
삼성면 공장 건물327.53평 토지883.9평	2023-08-28	1,411,991,000	662,000,000	1	46.90%
금왕읍 공장 건물399.3평 토지1095.66평	2023-08-21	2,738,653,000	1,520,000,000	2	55.50%
금왕읍 공장 건물1761.48평 토지1956.63평	2023-08-07	5,832,164,400	4,640,000,000	1	79.60%
금왕읍 공장 건물309.32평 토지859.7평	2023-08-07	2,145,086,800	1,250,000,000	4	58.30%