광주광역시 평동공단 공장경매 광산구 월전동 평동산업단지 대형공장 경매

[사건번호] 2022타경7844

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 광주광역시 평동공단 공장경매 광산구 월전동 평동산업단지 대형공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	광주 광산구 월전동 912-11 A동[일괄]B동, E동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2023-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-14
감 정 가	7,451,244,070	청 구 액	4,100,165,726	경매개시일	2022-11-15
최 저 가	7,451,244,070 (100%)	토지총면적	6,610 ㎡ (1999.4평)	배당종기일	2023-02-09
입찰보증금	10% (745,124,407)	건물총면적	7,825 ㎡ (2367.18평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,610 ㎡ (1999.4평)
건물총면적 : 7,825 ㎡ (2367.18평)
감 정 가 격 : 7,451,244,070
최 저 가 격 : 7,451,244,070 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경7844

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동	공장용지	6,609.60㎡	(1,999.40평)
건물	A동	1층공장	941.00㎡	(284.65평)
		2층공장	392.00㎡	(118.58평)
		부속1호1층사무실,식당	263.20㎡	(79.62평)
		부속1호2층숙소	258.00㎡	(78.05평)
		부속1호3층사무실	258.00㎡	(78.05평)
		부속2호1층기계실	55.44㎡	(16.77평)
	B동	공장	1,000.00㎡	(302.50평)
	E동	1층공장	2,109.00㎡	(637.97평)
		2층공장	439.75㎡	(133.02평)
		3층공장	2,109.00㎡	(637.97평)
제시외	A동	휴게실	8.70㎡	(2.63평)
		창고	12.00㎡	(3.63평)
		가추	110.00㎡	(33.28평)
		가추	273.80㎡	(82.82평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2006.10.10
* 광주광역시 광산구 월전동 평동산업단지 내에 위치하며, 인근은 공장용지가 주로 소재하는 산업단지임.
* 제반 차량의 접근이 가능하며, 산단내도로에 접해있으며 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
* 세장형평지, 공업용
* 남측의 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>
* 토지 기호(1) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ-ㄹ)이 소재함.
* 2-가구조:일반철골구조 기타지붕(판넬)외벽:판넬이음내벽:-바닥:에폭시 마감 등창호:하이새시 등 2-나구조:일반철골구조 (철근)콘크리트지붕외벽:판넬마감 및강화유리 등내벽:벽지, 타일 등인테리어 마감바닥:에폭시마감 및인테리어타일 등창호:시스템창호 등 2-다구조:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕외벽:판넬이음내벽:-바닥:시멘트마감창호:하이새시 등 3-라구조:일반철골구조 기타지붕(판넬)외벽:판넬이음내벽:-바닥:에폭시 마감 등창호:하이새시 등 4-마구조:일반철골구조 기타지붕(판넬)외벽:판넬이음내벽:-바닥:에폭시 마감 등창호:하이새시 등 ㄱ구조:조립식판넬조 판넬지붕외벽:판넬내벽:벽지 등 인테리어 마감바닥:장판마감창호:알루미늄새시 ㄴ구조:조립식판넬조 판넬지붕외벽:판넬이음내벽:-바닥:-창호:- ㄷ구조:일반철골구조 판넬지붕외벽:판넬이음내벽:-바닥:-창호:- ㄹ구조:일반철골구조 판넬지붕외벽:판넬이음내벽:-바닥:-창호:-
* 2-가층(호):1-2이용상황:공장 2-나층(호):1-3이용상황:사무실 2-다층(호):1이용상황:기계실 3-라층(호):1이용상황:공장 4-마층(호):1-3이용상황:공장 ㄱ(층)호:1이용상황:휴게실 ㄴ(층)호:1이용상황:창고 ㄷ(층)호:1이용상황:가추 ㄹ(층)호:1이용상황:가추
* 급배수설비, 위생설비, 전기설비 및 소방설비를 비롯한 기본적인 설비가 갖추어져 있으며 기호 (4-마)에 화물용 승강기 2기가 설치되어 있음.
* 별첨 `명세표 및 건물개황도` 참조.

 

광주광역시 평동공단 공장경매 광산구 월전동 평동산업단지 대형공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	(사업:2022-09-20)
장**	(사업:2017-11-20)
최**	(사업:2022-04-19)			공장 전부

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
월전동 공장 건물828.12평 토지1215.63평	2023-04-25	3,389,597,220	2,489,999,900	2	73.50%
오선동 공장 건물638.28평 토지804.38평	2023-01-10	2,845,363,790	2,600,902,000	6	91.40%
소촌동 공장 건물597.74평 토지500.55평	2022-11-30	1,327,756,720	1,312,900,000	9	98.90%
하남동 공장 건물291.58평 토지854.59평	2022-11-22	3,645,977,500	2,022,000,000	2	55.50%
안청동 공장 건물937.57평 토지1000.1평	2022-09-21	3,358,366,210	2,733,850,000	2	81.40%