대구시 달성군 공장경매 논공읍 금포리 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경37691

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 달성군 공장경매 논공읍 금포리 일반공장 경매사건입니다.

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소 재 지	대구 달성군 논공읍 금포리 1014-4[일괄]1014-7, 1014-8, 1014-9,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	대구은행	매 각 기 일	2023-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-30
감 정 가	1,169,288,400	청 구 액	720,000,000	경매개시일	2022-12-01
최 저 가	1,169,288,400 (100%)	토지총면적	1,359 ㎡ (411.1평)	배당종기일	2023-03-02
입찰보증금	10% (116,928,840)	건물총면적	372 ㎡ (112.48평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,359 ㎡ (411.1평)
건물총면적 : 372 ㎡ (112.48평)
감 정 가 격 : 1,169,288,400
최 저 가 격 : 1,169,288,400 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경37691

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	금포리 1014-4	공장용지	1,272.00㎡	(384.78평)
	금포리 1014-7	도로	13.00㎡	(3.93평)
	금포리 1014-8	도로	28.00㎡	(8.47평)
	금포리 1014-9	도로	46.00㎡	(13.92평)
건물	금포리 1014-4	1층공장	250.00㎡	(75.63평)
		2층공장	121.85㎡	(36.86평)
제시외	금포리 1014-4	작업장	190.00㎡	(57.48평)
		승강기실	1.80㎡	(0.54평)
		창고	102.10㎡	(30.89평)
		기계실	3.00㎡	(0.91평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2007.11.05
*금포리 1014-4 입찰외비닐하우스3동소재
* 대구광역시 달성군 농공읍 금포리 소재 `금포초등학교` 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 읍소재지내 농경지 및 소규모의 각종 공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
* 1)형태 및 이용상황기호(1) : 삼각형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 공업용건부지로 이용중임.기호(3)-(5) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 현황 `도로` 로 이용중임. 2)인접도로 상태기호(1) : 남서측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접함.기호(3)-(5) : 본건이 폭 약3-4미터의 포장도로임. 3)토지이용계획 및 제한상태기호(1),(3)-(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 2. 일반철골구조 판넬지붕2층 공장 및 사무실으로서벽체 : H-Beam위 샌드위치판넬마감.바닥 : 칼라하드너 및 아스타일, 일부 자기질타일마감.천정 : 철골트러스노출 및 아스칼텍스마감.창호 : 알미늄샷시창호
* 기계기구는 국산 고무사출성형기로서 형상 및 관리상태는 다소 불량하며, 기호(4)-(9)는 소재불명이며 기호(10) -(18)는 중복목록임.
* 토지상에는 별첨 `사진용지` 와 같이 비닐하우스 3동이 소재함.

 

대구시 달성군 공장경매 논공읍 금포리 일반공장 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2012-08-28	720,000,000
	소유	2012-08-28
	가압	2022-11-17	92,461,782	소멸
	가압	2022-11-28	162,250,000	소멸
	임의	2022-12-01	청구금액:	소멸
			720,000,000
	가압	2023-02-01	2,790,550	소멸
	가압	2023-02-07	96,772,755	소멸
토지	소유	2012-08-28
	근저	2012-08-28	720,000,000
	가압	2022-11-17	92,461,782	소멸
	가압	2022-11-28	162,250,000	소멸
	임의	2022-12-01		소멸
	압류	2022-12-08		소멸
	압류	2023-01-19		소멸
	가압	2023-02-01	2,790,550	소멸
	가압	2023-02-07	96,772,755	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
논공읍 공장 건물423.26평 토지1583.98평	2023-11-21	3,392,252,600	2,900,000,000	3	85.50%
논공읍 공장 건물297.66평 토지885.72평	2023-10-24	2,314,505,000	1,750,000,000	2	75.60%
옥포읍 공장 건물125.38평 토지154.88평	2023-09-26	766,706,080	758,990,000	19	99%
논공읍 공장 건물604.62평 토지828.85평	2023-07-13	2,453,068,360	2,019,865,000	2	82.30%
유가읍 공장 건물670.54평 토지1853.12평	2023-05-30	3,011,880,600	1,760,000,000	4	58.40%

 

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