경기도 파주시 공장경매 법원읍 금곡리 일반공장 단층공장 경매

[사건번호] 2023타경459

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 파주시 공장경매 법원읍 금곡리 일반공장 단층공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 파주시 법원읍 금곡리 467 ,474-2[일괄]474-2, 469-5,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	하나은행	매 각 기 일	2023-11-28 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-01-18
감 정 가	1,820,240,020	청 구 액	1,076,196,975	경매개시일	2023-01-19
최 저 가	1,820,240,020 (100%)	토지총면적	4,752 ㎡ (1437.48평)	배당종기일	2023-04-26
입찰보증금	10% (182,024,002)	건물총면적	1,646 ㎡ (498.05평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,752 ㎡ (1437.48평)
건물총면적 : 1,646 ㎡ (498.05평)
감 정 가 격 : 1,820,240,020
최 저 가 격 : 1,820,240,020 (100%)
매 각 기 일 : 2023-11-28 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경459

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	금곡리 474-2	도로	126.00㎡	(38.12평)
	금곡리 469-5	전	99.00㎡	(29.95평)
	금곡리 467	공장용지	4,527.00㎡	(1,369.42평)
건물	금곡리 467	공장	576.00㎡	(174.24평)
		공장	250.00㎡	(75.63평)
		공장	246.00㎡	(74.42평)
		공장	276.00㎡	(83.49평)
		사무실,기숙사	207.90㎡	(62.89평)
		기숙사	90.54㎡	(27.39평)	*방2
제시외	금곡리 467	창고	97.88㎡	(29.61평)
		다용도실	10.00㎡	(3.03평)
		창고	80.00㎡	(24.20평)
		창고	524.00㎡	(158.51평)
		창고	199.20㎡	(60.26평)
		연결통로	60.00㎡	(18.15평)
		샤워실	11.00㎡	(3.33평)
		창고	59.40㎡	(17.97평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1995.11.01
*금곡리 467 입찰외기계기구2식소재
*금곡리 469-5 농취증필요(미제출시보증금미반환)
* 대상물건은 경기도 파주시 법원읍 금곡리 소재 `금곡리마을회관` 북서측 인근에 위치하며,주위는 소규모 공장지대로서 인근에 농경지, 공장, 주택 및 근린생활시설 등이 소재하는지역으로 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
* 대상물건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됩니다.
* 기호(1,2) : 도로로 이용중입니다.기호(3) : 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
* 기호(3) : 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스콘포장도로와 접합니다.
* 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(11.2.11.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25KM)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
* 별지, `지적 및 건물개황도` 및 `사진용지` 참조 바랍니다.
* 대상물건 기호(2) 지목은 `전`이나, 현황 도로로 이용중입니다.
* 기호(4-1-4-5) 경량철골조 경량철골지붕 지상1층 건물로서,외 벽 : 판넬마감내 벽 : 판넬마감, 벽지마감바 닥 : 에폭시마감, 비닐계장판깔기창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다. 기호(4-6) 연와조 슬래브지붕 지상1층 건물로서,외 벽 : 벽돌마감내 벽 : 벽지마감, 타일마감바 닥 : 비닐계장판깔기, 타일마감창 호 : 하이샷시 등으로 시공되었습니다.
* 기호(4-1-4-4): 공장으로 이용중입니다.기호(4-5) : 사무실 및 기숙사로 이용중입니다.기호(6) : 주택(방2)으로 이용중입니다.
* 위생 및 급배수설비 등을 갖추었습니다.

 

경기도 파주시 공장경매 법원읍 금곡리 일반공장 단층공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
파**				공장

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2021-11-25	130,000,000	소멸
	근저	2021-11-25	1,320,000,000	소멸
	소유	2021-11-25
	압류	2022-11-07		소멸
	임의	2023-01-19	청구금액:	소멸
			1,076,196,975
	가압	2023-02-15	40,000,000	소멸
	압류	2023-03-03		소멸
	근저	2023-03-14	65,000,000	소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
파주읍 공장 건물414.98평 토지1203.95평	2023-11-15	4,040,661,240	3,375,999,999	6	83.60%
탄현면 공장 건물567.04평 토지3334.46평	2023-09-27	7,262,806,500	5,823,500,000	1	80.20%
검산동 공장 건물413.84평 토지1174평	2023-09-13	2,899,461,200	2,220,000,000	8	76.60%
오도동 공장 건물1014.85평 토지891.77평	2023-08-02	5,704,882,680	4,049,999,000	1	71%
파주읍 공장 건물2438.9평 토지2966.41평	2023-07-25	9,906,590,050	6,951,990,000	1	70.20%