강원도 원주시 동화리공단 공장경매 문막읍 동화리 일반산업단지 경매공장

[사건번호] 2022타경504479

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 원주시 동화리공단 공장경매 문막읍 동화리 일반산업단지 경매공장사건입니다.

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소 재 지	강원 원주시 문막읍 동화리 1711 1동[일괄]2동, 산163-22, 1694, 1694-1, 외10
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-12-18 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-11-21
감 정 가	1,865,984,030	청 구 액	3,659,809,927	경매개시일	2022-11-30
최 저 가	1,865,984,030 (100%)	토지총면적	2,892 ㎡ (874.74평)	배당종기일	2023-03-06
입찰보증금	10% (186,598,403)	건물총면적	1,205 ㎡ (364.53평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,892 ㎡ (874.74평)
건물총면적 : 1,205 ㎡ (364.53평)
감 정 가 격 : 1,865,984,030
최 저 가 격 : 1,865,984,030 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경504479

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	공장용지	2,053.90㎡	(621.30평)
	동화리 163-22	임야	473.00㎡ 중15.59㎡	(4.72평)	지분-15.59/473 인하에이엠티
	동화리 1694	구거	1,149.20㎡ 중37.91㎡	(11.47평)	지분-39.04/1183.3 인하에이엠티
	동화리 1694-1	구거	34.10㎡ 중1.13㎡	(0.34평)	지분-39.04/1183.3 인하에이엠티
	동화리 1695-1	공원	934.90㎡ 중30.84㎡	(9.33평)	지분-30.84/934.9 인하에이엠티
	동화리 1697	공원	5,502.50㎡ 중181.52㎡	(54.91평)	지분-181.52/5502.5 인하에이엠티
	동화리 1698	공원	1,474.90㎡ 중48.66㎡	(14.72평)	지분-48.66/1474.9 인하에이엠티
	동화리 1699	구거	133.20㎡ 중4.39㎡	(1.33평)	지분-4.39/133.2 인하에이엠티
	동화리 1700	구거	118.80㎡ 중3.92㎡	(1.19평)	지분-3.92/118.8 인하에이엠티
	동화리 1704	도로	1,688.30㎡ 중55.69㎡	(16.85평)	지분-55.69/1688.3 인하에이엠티
	동화리 1705	공원	3,824.20㎡ 중126.16㎡	(38.16평)	지분-126.16/3824.2 인하에이엠티
	동화리 1708	도로	6,836.30㎡ 중225.52㎡	(68.22평)	지분-225.52/6836.3 인하에이엠티
	동화리 1712	임야	1,139.90㎡ 중37.60㎡	(11.37평)	지분-37.6/1139.9 인하에이엠티
	동화리 1713	공원	2,087.70㎡ 중68.87㎡	(20.83평)	지분-68.87/2087.7 인하에이엠티
건물	1동	공장	828.50㎡	(250.62평)
	2동	1층공장	317.16㎡	(95.94평)
		2층공장	59.39㎡	(17.97평)
제시외	1동	창고	24.50㎡	(7.41평)
		공장,창고	88.75㎡	(26.85평)
	2동	창고	10.00㎡	(3.03평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2016.01.06
*1동 수목,대문,휌스,조경석축등포함
*동화리 1698 입찰외제시외공용으로보이는정자소재
* 강원도 원주시 문막읍 동화리 일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중소규모 공장들이 밀집한 공업지대로서 주위환경은 보통
* 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로 전 등으로 이용중임.기호(2-8,10,15,16) : 대체로 부정형 경사지로 산업단지 외곽의 법면 및 구거, 자연림 등으로 이용중임.기호(9,11) : 대체로 부정형 평지의 토지로 현황 도로로 이용중임.기호(12) : 정방형 평지의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
* 기호(13) : 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층(사용승인일 : 2015.08.26)기호(14) : 철골조 샌드위치판넬지붕 2층(사용승인일 : 2015.08.26)
* 기계기구는 자동차관련부품(코팅사판 코팅재 등) 생산기계이며, 조사시점 현재 가동이 중단된 상태로 관리 상태는 보통

 

강원도 원주시 동화리공단 공장경매 문막읍 동화리 일반산업단지 경매공장

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
정**	2021-06-09			미상 미상
(주**	2021-10-12			미상 미상
문**	2022-04-01			미상 미상
김**	2022-06-20		30	미상 미상

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
지정면 공장 건물303.26평 토지1551.82평	2023-09-04	3,283,554,840	3,283,560,000	1	100%
귀래면 공장 건물133.4평 토지2667.44평	2023-07-10	1,330,323,000	533,500,000	3	40.10%
귀래면 공장 건물29.07평 토지83.83평	2023-06-19	40,453,855	19,823,000	1	49%
귀래면 공장 건물213.66평 토지548.74평	2023-04-03	800,474,200	601,100,000	1	75.10%
귀래면 공장 건물29.07평 토지83.83평	2023-04-03	40,453,855	21,289,400	2	52.60%