경상북도 포항시 창고경매 남구 청림동 일반창고 경매

[사건번호] 2023타경1006[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 포항시 창고경매 남구 청림동 일반창고 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 포항시 남구 청림동 1-350 주건축물 1동
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	김천농협	매 각 기 일	2023-12-18 (10:00)
용 도	창고	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-29
감 정 가	762,361,350	청 구 액	263,474,038	경매개시일	2023-03-29
최 저 가	762,361,350 (100%)	토지총면적	995 ㎡ (300.99평)	배당종기일	2023-06-12
입찰보증금	10% (76,236,135)	건물총면적	543 ㎡ (164.24평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 995 ㎡ (300.99평)
건물총면적 : 543 ㎡ (164.24평)
감 정 가 격 : 762,361,350
최 저 가 격 : 762,361,350 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1006[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동	공장용지	995.00㎡	(300.99평)
건물	1동	창고	542.95㎡	(164.24평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2015.07.10
입찰외이동식저온창고소재(평가외)
* 경상북도 포항시 남구 청림동 소재 `청림시장` 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 인근은 단독주택, 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
* 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
* 기호 (1,3) 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 토지로 기호(1)은 사다리형, 기호 (2)는 장방형이고 `창고 건부지`로 이용중입니다.
* 기호(1)은 북서측 및 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하고, 기호(3)은 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.
* 기호 (1)은 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술),이고, 기호 (3)은 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제5구역(전술)입니다.
* 없습니다.
* 기호 (2, 4)는 일반철골구조 기타지붕 단층건으로, ? 외벽: 판넬 마감, ? 바닥: 시멘트 몰탈 마감, ? 창호: 샷시 창호입니다.
* 기호 (2, 4)는 창고시설로 이용중입니다.
* 위생 및 급?배수설비 등을 갖추고 있고, 설비의 정상작동 여부는 확인되지 않았습니다.
* 공부 상 기호 (4) 는 `1-449번지`와 `1-454번지`에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 실제는 `1-454번지`가 `1-449`에 합병되어 `1-449번지`에 소재합니다.

경상북도 포항시 창고경매 남구 청림동 일반창고 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2015-07-10
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	가압	2021-12-31	902,375,266	소멸
	압류	2022-11-14		소멸
	임의	2023-03-30	청구금액:	소멸
			263,474,038
	압류	2023-10-05		소멸
토지	소유	2015-07-10
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	근저	2017-08-08	1,040,000,000	소멸
	가압	2021-12-31	902,375,266	소멸
	압류	2022-04-22		소멸
	임의	2023-03-30		소멸
	압류	2023-11-21		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
호미곶면 창고 건물88.2평 토지617.1평	2023-07-17	622,116,880	390,000,000	1	62.70%
오천읍 창고 건물19.96평 토지116.76평	2023-04-03	160,838,000	72,500,000	1	45.10%
구룡포읍 창고 건물78.74평 토지380.24평	2022-07-04	258,607,350	279,900,000	4	108.20%
연일읍 창고 건물151.97평 토지427.43평	2021-08-02	1,477,216,560	1,053,000,000	7	71.30%
연일읍 창고 건물151.97평 토지427.43평	2019-08-05	1,511,216,560	1,057,910,000	1	70%

 

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