경기도 평택시 요양병원 경매 의료시설 경매 고덕면 방축리 대형병원 경매

[사건번호] 2023타경1102[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 평택시 고덕면 방축리 111 ,95-14,111-1,112,112-1,114,115,117,117-3 (현:95-14,111,-1,112,-1,114,115지상)[일괄]국제병원 B동, 111-1, 112, 외7
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	전북은행	매 각 기 일	2023-12-18 (10:00)
용 도	의료시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-27
감 정 가	52,001,101,380	청 구 액	2,316,868,573	경매개시일	2023-03-28
최 저 가	52,001,101,380 (100%)	토지총면적	20,042 ㎡ (6062.7평)	배당종기일	2023-07-05
입찰보증금	10% (5,200,110,138)	건물총면적	14,573 ㎡ (4408.47평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 20,042 ㎡ (6062.7평)
건물총면적 : 14,573 ㎡ (4408.47평)
감 정 가 격 : 52,001,101,380
최 저 가 격 : 52,001,101,380 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1102[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	방축리 111	대지	3,798.00㎡	(1,148.90평)
	방축리 111-1	대지	113.00㎡	(34.18평)
	방축리 112	대지	1,688.00㎡	(510.62평)
	방축리 112-1	대지	2,371.00㎡	(717.23평)
	방축리 114	대지	3,079.00㎡	(931.40평)
	방축리 115	대지	2,343.00㎡	(708.76평)
	방축리 95-14	대지	131.00㎡	(39.63평)
	방축리 94-2	대지	1,931.00㎡	(584.13평)
	방축리 114-2	도로	26.00㎡	(7.87평)
	방축리 100-1	임야	4,562.00㎡	(1,380.01평)
건물	방축리 111	1충병실	1,439.91㎡	(435.57평)
		2층병실	1,439.91㎡	(435.57평)
		3층병실	1,439.91㎡	(435.57평)
		4층병실	1,439.91㎡	(435.57평)
		지1층진료실,원장실,사무실	1,507.14㎡	(455.91평)
		지2층기계실,식당	1,456.95㎡	(440.73평)
	B동	1층의료시설	756.16㎡	(228.74평)
		2층의료시설	735.98㎡	(222.63평)
		3층의료시설	735.98㎡	(222.63평)
		4층의료시설	735.98㎡	(222.63평)
		지하1층의료시설	735.98㎡	(222.63평)
제시외	방축리 111	옥탑	14.08㎡	(4.26평)
		옥탑	36.00㎡	(10.89평)
		옥탑	18.00㎡	(5.45평)
		가스실	40.00㎡	(12.10평)
		주차관린시설	6.00㎡	(1.82평)
		주차관린시설	6.00㎡	(1.82평)
		창고	36.00㎡	(10.89평)	컨테이너
		창고	12.00㎡	(3.63평)	컨테이너
	B동	옥탑	75.74㎡	(22.91평)
		옥탑	18.90㎡	(5.72평)
	방축리 94-2	옥탑	58.50㎡	(17.70평)
		옥탑	9.60㎡	(2.90평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2009.12.28
소매점,의원,다가구주택 *방축리 100-1 입찰외분묘수기소재
* 경기도 평택시 고덕면 방축리 `평택국제요양병원` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 지역임.
* 차량의 진.출입이 불가능하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의및 제반 교통사정은 보통
* 일부 완경사 등이 존재하는 부정형 토지로서, 기준시점 현재 묵전 등 임.
* 인접 필지를 통하여 출입이 가능하고, 인근에 45번 지방도로가 지나고 있음.
* 계획관리지역,성장관리계획구역(2020-07-14)(주거형),대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내-전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법> 임.

 

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임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
강**	2020-10-06		5,000,000	점포 25㎡

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
서정동 의료시설 건물1075.96평 토지499.55평	2017-03-27	6,893,922,000	4,515,000,000	1	65.50%
독곡동 의료시설 건물1360.08평 토지3351.1평	2017-03-27	8,150,980,000	5,200,000,000	1	63.80%
이충동 의료시설 건물2037.89평 토지2685.6평	2017-01-16	14,365,444,020	9,360,000,000	5	65.20%
신장동 의료시설 건물420.19평 토지219.31평	2016-05-30	2,603,533,400	2,150,000,000	4	82.60%
신장동 의료시설 건물228.41평 토지79.86평	2016-02-22	1,241,906,800	1,670,100,000	1	134.50%