경기도 평택시 아파트형공장 경매 청북읍 어연리 평택스마트팩토리 지식산업센터 경매

[사건번호] 2023타경1591[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 평택시 아파트형공장 경매 청북읍 어연리 평택스마트팩토리 지식산업센터 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 평택시 청북읍 어연리 906 평택스마트팩토리 1층 154호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	(유)수림	매 각 기 일	2023-12-18 (10:00)
용 도	아파트형공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-18
감 정 가	426,000,000	청 구 액	123,509,723	경매개시일	2023-04-20
최 저 가	426,000,000 (100%)	토지총면적	58 ㎡ (17.63평)	배당종기일	2023-08-17
입찰보증금	10% (42,600,000)	건물총면적	98 ㎡ (29.77평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 58 ㎡ (17.63평)
건물총면적 : 98 ㎡ (29.77평)
감 정 가 격 : 426,000,000
최 저 가 격 : 426,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1591[2]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층154호	대지권	13,532.40㎡ 중58.29㎡	(17.63평)
건물	1층154호	공장(지식산업센터)	98.40㎡	(29.77평)
* 총층수 : 4층
* 건물보존등기 : 2020.12.30
* 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 `어연초등학교` 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 일반산업단지, 근린생활시설, 일반공장, 창고, 주택 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통
* 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
* 2020년 11월 25일 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕지하2층 지상4층 중 제1층 제108호, 제154호 및 제155호 등 3개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 커튼월 강화유리 등 마감,내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감,바닥 : 아스타일 등 마감,창호 : 알루미늄샷시 페어글라스 창호 등임.
* 각 호실 공장(지식산업센터)로 이용 중임.
* 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 건물내주차장 등이 구비되어 있음.
* 북측 하향 완경사를 이루고 있는 대체로 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
* 필지 북측으로 폭 약 25m의 왕복 4차선 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있음.
* 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>

 

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2022-04-11
					근저	2022-04-11	828,000,000	소멸
	강제	2023-04-20	청구금액:	소멸
			123,509,723
	가압	2023-08-03	91,245,284	소멸
	임의	2023-08-18		소멸
	압류	2023-10-04		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
진위면 아파트형공장 건물32.65평 토지10.22평	2023-07-24	414,000,000	270,300,000	2	65.30%
진위면 아파트형공장 건물30.16평 토지9.45평	2023-07-24	382,000,000	234,700,000	3	61.40%

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