대구시 아파트경매 수성구 황금동 범어동 태왕아너스아파트 경매

[사건번호] 2022타경102703

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 아파트경매 수성구 황금동 범어동 태왕아너스아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	대구 수성구 황금동 99-1 ,범어동 348-3 태왕아너스 102동 7층 707호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한강자산관리대부	매 각 기 일	2022-11-21 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-08
감 정 가	2,880,000,000	청 구 액	1,812,793,219	경매개시일	2022-03-14
최 저 가	2,880,000,000 (100%)	토지총면적	75 ㎡ (22.8평)	배당종기일	2022-05-25
입찰보증금	10% (288,000,000)	건물총면적	183 ㎡ (55.37평)[67평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 75 ㎡ (22.8평)
건물총면적 : 183 ㎡ (55.37평)[67평형]
감 정 가 격 : 2,880,000,000
최 저 가 격 : 2,880,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경102703

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	7층102동707호	대지권	29,834.00㎡ 중75.38㎡	(22.80평)
건물	7층102동707호	건물	183.03㎡	(55.37평)	*도시가스개별난방
* 총층수 : 20층
* 건물보존등기 : 2004.08.23
* 대구광역시 수성구 황금동 소재 `국립대구박물관` 북측 인근에 위치한 `태왕아너스` 제7층 제707호 아파트 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설,학교, 박물관 등으로 형성되어 있습니다.
* 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장과의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 양호한 편입니다.
* 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 중 제7층 제707호 공동주택(아파트) 단위세대로서,- 사용승인일 : 2004년 7월 30일- 외 벽 : 화강석 붙임 및 콘크리트 위 페인트 등 마감- 내 벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감- 바 닥 : 바닥재깔기, 일부 타일깔기 등 마감- 창 호 : 샤시창호에 유리끼움입니다.
* 공동주택(아파트) 단위세대입니다.
* 공동주택(아파트)은 도시가스, 승강기설비, 화재탐지경보 및 소방설비, 개별난방설비,위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
* 집합건물의 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 2필지 일단의 부정형으로 집합건물인 공동주택(아파트) 부지입니다.
* 집합건물의 토지는 2필지 일단으로 동측 폭 35m 인도가 있는 6차선 아스팔트포장도로,북측 폭 8m 인도가 있는 2차선 아스팔트포장도로, 남측 및 서측 폭 6m 아스팔트포장도로에접합니다.
* 집합건물의 토지인 황금동 99-1은 제3종일반주거지역이며, 아파트지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.범어동 348-3은 제3종일반주거지역이며, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
* 없습니다.

대구시 아파트경매 수성구 황금동 범어동 태왕아너스아파트 경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2005-03-08
	근저	2019-01-08	1,650,000,000	소멸
	전세	2019-01-08	5,000,000	소멸
	질권	2020-12-10	1,650,000,000	소멸
	근저	2021-05-24	600,000,000	소멸
	질권	2021-08-12	600,000,000	소멸
	임의	2022-03-14	청구금액:	소멸
			1,812,793,219

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
지산동 아파트 건물18.02평 토지9.32평	2022-10-24	263,000,000	185,110,000	3	70.4%
사월동 아파트 건물18.14평 토지7.71평	2022-10-21	220,000,000	170,100,000	2	77.3%
신매동 아파트 건물40.83평 토지19.12평	2022-09-19	700,000,000	499,500,000	1	71.4%
범물동 아파트 건물18.12평 토지9.5평	2022-09-13	217,000,000	143,000,000	1	65.9%
만촌동 아파트 건물25.68평 토지12.15평	2022-08-19	355,000,000	251,000,000	2	70.7%