인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매

[사건번호] 2023타경518918

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 서구 청라동 167-29 청라디오스텔 1층 104호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	서인천농협	매 각 기 일	2023-12-18 (10:00)
용 도	오피스텔	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-25
감 정 가	766,000,000	청 구 액	597,205,967	경매개시일	2023-05-26
최 저 가	766,000,000 (100%)	토지총면적	12 ㎡ (3.49평)	배당종기일	2023-08-18
입찰보증금	10% (76,600,000)	건물총면적	44 ㎡ (13.41평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 12 ㎡ (3.49평)
건물총면적 : 44 ㎡ (13.41평)
감 정 가 격 : 766,000,000
최 저 가 격 : 766,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-18 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경518918

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1층104호	대지권	1,968.00㎡ 중11.55㎡	(3.49평)
건물	1층104호	건물	44.32㎡	(13.41평)
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2018.11.02
* 인천광역시 서구 청라동 소재 `초은고등학교` 북측 인근에 위치하는 청라디오스텔 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통
* 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 평지붕 16층 중 제1층 제104호로서,외 벽 : 돌붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등,내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창 호 : 알루미늄새시임.
* 제1층 제104호 : 근린생활시설(공실)임.
* 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
* 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
* 남측으로 노폭 약 20m, 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
* 일반상업지역(2021-12-24),지구단위계획구역(2022-01-03),중로1류(폭 20m-25m)(접합),중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

 

인천청라지구 상가경매 점포경매 서구 청라동 청라디오스텔 1층상가 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-07-07
					근저	2021-07-07	714,000,000	소멸
	임의	2023-05-26	청구금액:	소멸
			597,205,967

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청라동 오피스텔 건물11.27평 토지1.84평	2023-12-12	645,000,000	329,917,815	1	51.20%
심곡동 오피스텔 건물34.73평 토지8.55평	2023-11-14	1,962,000,000	785,350,000	2	40%
청라동 오피스텔 건물12.83평 토지3.85평	2023-09-11	460,000,000	286,500,000	4	62.30%
가좌동 오피스텔 건물5.65평 토지1.67평	2023-07-24	12,000,000	14,700,000	1	122.50%
청라동 오피스텔 건물29.04평 토지6.33평	2022-05-13	1,104,000,000	628,000,000	4	56.90%

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