서울시 아파트경매 서초구 잠원동 잠원동상지리츠빌카일룸아파트 경매

[사건번호] 2023타경3125

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	서울 서초구 잠원동 49-7 잠원동상지리츠빌카일룸 9층 901호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이머징폴라스타대부	매 각 기 일	2023-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-21
감 정 가	4,250,000,000	청 구 액	4,549,750,683	경매개시일	2023-07-03
최 저 가	4,250,000,000 (100%)	토지총면적	88 ㎡ (26.66평)	배당종기일	2023-09-18
입찰보증금	10% (425,000,000)	건물총면적	170 ㎡ (51.34평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 88 ㎡ (26.66평)
건물총면적 : 170 ㎡ (51.34평)
감 정 가 격 : 4,250,000,000
최 저 가 격 : 4,250,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경3125

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	9층901호	대지권	1,234.00㎡ 중88.14㎡	(26.66평)
건물	9층901호	건물	169.73㎡	(51.34평)
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2009.02.09
* 서울특별시 서초구 잠원동 소재 `한남IC` 북서측 인근에 위치하며, 주위는아파트 단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
* 철근콘크리트구조 스라브지붕 16층 건물 내 제9층 제901호로서,(사용승인일자: 2009년 01월 23일) 외벽: 석재붙임 등 마감,창호: 하이샷시 이중 창호 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생시설 및 급배수시설, 승강기 및 출입구 보안개폐장치, 도시가스시설, 난방시설 등을 갖추고 있음.
* 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(도로경계선에서 3m후퇴) 임.

 

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-02-14
	근저	2022-07-08	3,480,000,000	소멸
	질권	2022-07-08	3,480,000,000	소멸
	근저	2022-07-08	980,000,000	소멸
	질권	2022-11-25	980,000,000	소멸
	압류	2023-02-03		소멸
	근저	2023-03-28	40,200,000	소멸
	질권	2023-06-14	390,000,000	소멸
	임의	2023-07-03	청구금액:	소멸
			4,549,750,683

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물25.71평 토지11.15평	2023-12-12	4,200,000,000	3,435,600,000	27	81.80%
우면동 아파트 건물25.7평 토지11.15평	2023-12-06	1,436,000,000	919,191,920	1	64%
반포동 아파트 건물19.52평 토지10.38평	2023-12-06	1,600,000,000	1,468,895,000	8	91.80%
서초동 아파트 건물65.1평 토지33.03평	2023-11-29	1,660,000,000	1,439,900,000	3	86.70%
서초동 아파트 건물47.87평 토지21.62평	2023-11-29	2,650,000,000	1,930,840,000	8	72.90%

 

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