서울시 아파트경매 강남구 대치동 대치르엘아파트 경매

[사건번호] 2023타경4135

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강남구 대치동 대치르엘아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 강남구 대치동 1030 대치르엘 102동 5층 505호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유니콘자산대부	매 각 기 일	2023-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-22
감 정 가	2,530,000,000	청 구 액	740,000,000	경매개시일	2023-08-22
최 저 가	2,530,000,000 (100%)	토지총면적	48 ㎡ (14.64평)	배당종기일	2023-11-07
입찰보증금	10% (253,000,000)	건물총면적	78 ㎡ (23.59평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 48 ㎡ (14.64평)
건물총면적 : 78 ㎡ (23.59평)
감 정 가 격 : 2,530,000,000
최 저 가 격 : 2,530,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경4135

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	5층102동505호	대지권	12,456.30㎡ 중48.39㎡	(14.64평)
건물	5층102동505호	건물	77.98㎡	(23.59평)
* 총층수 : 7층
* 건물보존등기 : 2023.07.13
* 서울특별시 강남구 대치동 소재 `대현초등학교` 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택 및 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
* 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 7층 내 제5층 제505호로서,외벽:몰탈위 페인팅 등 마감창호:하이샷시 창호 등으로 마감함.
* 아파트로 이용중임.< 후첨 `내부구조도` 참조 >
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있음.
* 대체로 부정형의 토지로, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
* 단지 외곽으로 공도와 연결됨.
* 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(대치구마을), 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타(재건축정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역

 

 

서울시 아파트경매 강남구 대치동 대치르엘아파트 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2022-01-12	확정:2022-01-12	1,350,000,000	주거 505호

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2023-07-13
	근저	2023-07-13	740,000,000	소멸
	강제	2023-08-23	청구금액:	소멸
			740,000,000
	가압	2023-09-06	200,000,000	소멸
	가압	2023-10-11	9,188,117	소멸
	가압	2023-10-23	4,839,971	소멸
	질권	2023-11-02	493,000,000	소멸
	질권	2023-11-02	247,000,000	소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
개포동 아파트 건물28.52평 토지15.29평	2023-12-06	3,420,000,000	1,555,990,000	3	45.50%
논현동 아파트 건물14.36평 토지5.01평	2023-11-23	1,350,000,000	1,020,089,000	6	75.60%
도곡동 아파트 건물36.1평 토지16.79평	2023-11-23	1,140,000,000	912,000,000	1	80%
자곡동 아파트 건물22.68평 토지20.41평	2023-11-23	1,546,000,000	1,338,000,000	12	86.50%
논현동 아파트 건물34.42평 토지18.72평	2023-11-21	1,284,000,000	866,001,000	3	67.40%