서울시 아파트경매 서초구 서초동 래미안서초에스티지아파트 경매

[사건번호] 2023타경109283

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 서초동 래미안서초에스티지아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 서초구 서초동 1754 래미안서초에스티지S 205동 15층 1502호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국금융자산관리대부	매 각 기 일	2023-12-19 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-30
감 정 가	3,510,000,000	청 구 액	1,638,850,575	경매개시일	2023-07-04
최 저 가	3,510,000,000 (100%)	토지총면적	57 ㎡ (17.34평)	배당종기일	2023-09-18
입찰보증금	10% (351,000,000)	건물총면적	134 ㎡ (40.62평)[51평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 57 ㎡ (17.34평)
건물총면적 : 134 ㎡ (40.62평)[51평형]
감 정 가 격 : 3,510,000,000
최 저 가 격 : 3,510,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경109283

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	15층205동1502호	대지권	23,512.90㎡ 중57.33㎡	(17.34평)
건물	15층205동1502호	건물	134.27㎡	(40.62평)	*방4 화장실2,드레스실
* 총층수 : 27층
* 건물보존등기 : 2018.06.28
*84세대
* 서울특별시 서초구 서초동 소재 서운중학교 남동측 인근에 위치함.주위는 아파트단지,상업용건물,업무용건물,학교 등이 혼재하는 지역으로서제반 환경은 보통
* 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선.신분당선`강남역`이있는 등 대중교통사정은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상27층 아파트 중 15층 1502호로서외벽:석재붙임 등 마감.내벽:타일,벽지 마감.창호:샷시 창임.
* 2018.1.24일자로 사용승인되고 본건은방4 거실,주방겸 식당,욕실겸화장실2,드레스실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용함.
* 급탕 및 위생설비,도시가스설비,화재탐지 및 경보설비,난방설비,승강기설비,주차설비등 갖추었음.
* 인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 부정형의 평지이며 아파트단지 건부지로 이용한.
* 남동측으로 사임당로 북동측으로 서초대로74길,북서측으로 강남대로53길남서측으로 서운로 와 각각 접함.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

 

서울시 아파트경매 서초구 서초동 래미안서초에스티지아파트 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
조**			1,370,000,000	주거 전부
조**	2018-06-18			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-06-28
	전세	2018-07-31	1,370,000,000
	근저	2023-03-21	2,265,000,000	소멸
	질권	2023-06-28	2,265,000,000	소멸
	임의	2023-07-05	청구금액:	소멸
			1,638,850,575

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물25.71평 토지11.15평	2023-12-12	4,200,000,000	3,435,600,000	27	81.80%
우면동 아파트 건물25.7평 토지11.15평	2023-12-06	1,436,000,000	919,191,920	1	64%
반포동 아파트 건물19.52평 토지10.38평	2023-12-06	1,600,000,000	1,468,895,000	8	91.80%
서초동 아파트 건물65.1평 토지33.03평	2023-11-29	1,660,000,000	1,439,900,000	3	86.70%
서초동 아파트 건물47.87평 토지21.62평	2023-11-29	2,650,000,000	1,930,840,000	8	72.90%