전라남도 담양군 담양무정농공단지 식품공장 경매 무정면 봉안리 육가공공장 경매

[사건번호] 2022타경7257

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라남도 담양군 담양무정농공단지 식품공장 경매 무정면 봉안리 육가공공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전남 담양군 무정면 봉안리 382-1 1동호[일괄]2동호, 3동호, 4동호, 6동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협은행	매 각 기 일	2023-12-19 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-10-20
감 정 가	1,882,048,400	청 구 액	1,259,428,776	경매개시일	2022-10-31
최 저 가	1,882,048,400 (100%)	토지총면적	5,262 ㎡ (1591.82평)	배당종기일	2023-01-23
입찰보증금	10% (188,204,840)	건물총면적	2,339 ㎡ (707.49평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 5,262 ㎡ (1591.82평)
건물총면적 : 2,339 ㎡ (707.49평)
감 정 가 격 : 1,882,048,400
최 저 가 격 : 1,882,048,400 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경7257

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동호	공장용지	5,262.20㎡	(1,591.82평)
건물	1동호	공장	1,629.71㎡	(492.99평)	현:2개동
		사무실	162.50㎡	(49.16평)
	2동호	1층사무실	80.10㎡	(24.23평)
		2층기숙사	72.00㎡	(21.78평)
	3동호	펌프실	21.00㎡	(6.35평)
	4동호	냉동창고	10.50㎡	(3.18평)
	6동	냉동창고	363.00㎡	(109.81평)
제시외	1동호	출입구	12.00㎡	(3.63평)
		가추	32.00㎡	(9.68평)
		공장일부	6.30㎡	(1.91평)
		공장일부	7.60㎡	(2.30평)
		공장일부	17.50㎡	(5.29평)
		창고	7.20㎡	(2.18평)
		창고	6.60㎡	(2.00평)
		폐수처리장	79.20㎡	(23.96평)
		창고	12.00㎡	(3.63평)
		탈의실,가추	65.00㎡	(19.66평)
		창고	11.50㎡	(3.48평)
	3동호	펌프실	1.50㎡	(0.45평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1990.10.12
* 전라남도 담양군 무정면 봉안리 소재 `담양무정농공단지` 내에 위치하며, 인근으로 공장, 단독주택, 임야 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다.
* 1) 형태 및 이용상황 기호(1) : 사다리형 토지로서, 공업용건부지로 이용중입니다. 2) 도로상태 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 서측 구거 월편으로 서폭의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
* 1) 건물의 구조 기호(2-가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외 벽 : 판넬 마감 등,내 벽 : 판넬 마감, 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등 입니다. 기호(3-나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,외 벽 : 적 벽돌 쌓기 마감, 전면 통유리 마감 등,내 벽 : 판넬 마감, 벽지 및 타일 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등 입니다. 기호(4-다) : 강구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽 체 : 판넬 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등 입니다. 기호(5-라) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,벽 체 : 판넬 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등 입니다. 기호(7-바) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서,외 벽 : 판넬 마감 등,내 벽 : 판넬 마감, 우레탄 폼 마감 등,창 호 : 샤시 창호 등 입니다. 2) 건물의 이용상황 기호(2-가) : 공장 및 사무실로 이용중입니다.기호(3-나) : 공장(사무실)(1층) 및 기숙사(2층)로 이용중입니다.기호(4-다) : 공장(펌프실)으로 이용중입니다.기호(5-라) : 전기실로 이용중입니다.기호(7-바) : 냉동창고로 이용중입니다.
* 기계기구는 훈제고기 가공에 대한 염지설비, 훈연설비 등 36식으로서, 제반현상은 보통시됩니다.

 

전라남도 담양군 담양무정농공단지 식품공장 경매 무정면 봉안리 육가공공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	(사업:2013-02-05)		10,000,000	공장
(주**	(사업:2022-08-17)	확정:2022-07-21	45,000,000	공장 1층
		배당:2023-05-16
대**	(사업:2021-12-30)	배당:2023-01-20	70,000,000	공장

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
무정면 공장 건물730.17평 토지1786.14평	2023-12-07	1,373,595,460	1,211,777,000	4	88.20%
수북면 공장 건물292.78평 토지597.14평	2023-06-15	1,207,665,500	761,500,000	4	63.10%
담양읍 공장 건물583.46평 토지979.59평	2022-03-04	2,277,159,290	1,519,590,000	7	66.70%
무정면 공장 건물1007.36평 토지2520.67평	2021-04-13	1,137,945,700	1,039,000,000	6	91.30%
월산면 공장 건물211.57평 토지535.42평	2021-03-24	645,759,890	239,660,000	11	37.10%