경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매

[사건번호] 2022타경11684

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 구미시 오태동 80
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2023-12-19 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-26
감 정 가	594,159,500	청 구 액	480,000,000	경매개시일	2022-04-27
최 저 가	594,159,500 (100%)	토지총면적	685 ㎡ (207.21평)	배당종기일	2022-07-27
입찰보증금	10% (59,415,950)	건물총면적	492 ㎡ (148.85평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 685 ㎡ (207.21평)
건물총면적 : 492 ㎡ (148.85평)
감 정 가 격 : 594,159,500
최 저 가 격 : 594,159,500 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-19 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경11684

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	80	공장용지	685.00㎡	(207.21평)
건물	80	1층제조업소	393.66㎡	(119.08평)
		2층사무실,계단실	98.40㎡	(29.77평)
제시외	80	작업장	54.20㎡	(16.40평)
		창고	22.00㎡	(6.66평)
		간이창고	23.60㎡	(7.14평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2014.07.09
* 경상북도 구미시 오태동 소재 `오태마을`내에 위치하며, 부근일대는 소규모 공장,물류시설, 단독주택, 연립주택, 마을주변 농경지, 소규모 공원 등으로 형성되어 있습니다.
* 차량 출입 무난하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성 등 제반교통사정 보통입니다.
* 부정형의 토지로서 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄하게 조성된 공업용 건부지입니다.
* 남측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다.
* 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다.
* 없습니다.
* 2(가) 일반철골구조 판넬 및 스라브지붕 2층건으로서사용승인일: 2014.7.1 <공장부분>주기둥: H-Beam(400x200), 벽체: 판넬마감, 층고 약 8미터바닥: 콘크리트위 하드너 등창호: 페어글래스 및 샷시 2단 창호, 판넬행거도어 등 <사무실부분>외벽: 판넬마감내부: 벽지, 텍스붙임, 아스타일 등 마감창호: 페어글래스 및 샷시 단창 등 입니다.
* 2(가) 1층: 제조업소(내 현장사무실, 남여 화장실), 계단실2층: 사무실, 계단실 등
* 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.
* 별첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외 건물(기호 ㄱ-ㄷ)이 소재하여 개략적으로실측사정하여 평가하였습니다.

 

경상북도 구미시 공장경매 오태동 소형공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2021-05-18		5,000,000	1층393㎡
			300,000
엄**	2022-04-11	배당:2022-07-13	20,000,000	공장 1층495㎡

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
산동읍 공장 건물5377.86평 토지17618.08평	2023-11-16	35,102,434,360	20,532,000,000	2	58.50%
공단동 공장 건물3699.13평 토지3499.92평	2023-11-15	10,055,784,790	7,300,000,000	2	72.60%
산동읍 공장 건물681.05평 토지900.63평	2023-11-15	2,706,394,100	2,511,210,000	3	92.80%
부곡동 공장 건물31.01평 토지4417.71평	2023-10-19	4,587,027,450	2,350,000,000	1	51.20%
공단동 공장 건물594.32평 토지1000.06평	2023-10-18	2,426,476,000	2,316,000,000	3	95.40%