서울시 아파트경매 강남구 도곡동 도곡1차아이파크아파트 경매

[사건번호] 2022타경1283

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 강남구 도곡동 도곡1차아이파크아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 강남구 도곡동 543-7 도곡1차아이파크 101동 2층 203호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	신천(새)	매 각 기 일	2022-11-22 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-04-19
감 정 가	1,988,000,000	청 구 액	1,057,647,180	경매개시일	2022-04-28
최 저 가	1,988,000,000 (100%)	토지총면적	35 ㎡ (10.54평)	배당종기일	2022-07-11
입찰보증금	10% (198,800,000)	건물총면적	84 ㎡ (25.45평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 35 ㎡ (10.54평)
건물총면적 : 84 ㎡ (25.45평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,988,000,000
최 저 가 격 : 1,988,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경1283

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	2층101동203호	대지권	15,561.80㎡ 중34.83㎡	(10.54평)
건물	2층101동203호	건물	84.12㎡	(25.45평)
* 총층수 : 17층
* 건물보존등기 : 2007.05.23
*321세대
* 서울특별시 강남구 도곡동에 소재하는 도곡중학교 서측에 인접하여 위치하며 주위는아파트단지, 대학병원, 중학교 및 공원 기타 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대이며 주변환경은 보통입니다.
* 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스정류장 및 지하철 수인분당선 한티역이 소재하여 대주교통항황은 무난합니다.
* 철근콘크리트수조, (철근)콘크리트 평슬라브지붕 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지도배 일부 타일붙임등창호 : 하이새시 페어글래스
* 주거용-공동주택(아파트)-입니다.
* 위생, 급탕설비, 전기설비, 승강기, 소방설비, 전기설비, 주차장설비등입니다.
* 가로장방형 유사 토지로 아파트 건부지입니다.
* 아파트단지 북측인접 폭6-8미터 포장도로에 접하고 있습니다.
* 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제3종일반주거지역상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>비오톱1등급(저촉)

서울시 아파트경매 강남구 도곡동 도곡1차아이파크아파트 경매

 

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2021-06-03			주거

 

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-12-07
	근저	2019-09-03	1,248,000,000	소멸
	압류	2021-06-15		소멸
	가압	2021-06-23	246,500,000	소멸
	근저	2021-09-17	450,000,000	소멸
	근저	2021-11-26	400,000,000	소멸
	근저	2021-12-01	136,000,000	소멸
	가압	2022-01-21	74,000,000	소멸
	가압	2022-03-28	240,634,504	소멸
	가압	2022-04-08	353,430,000	소멸
	임의	2022-04-28	청구금액:	소멸
			1,057,647,180
	가처	2022-05-06		소멸
	가처	2022-05-09		소멸
	가처	2022-05-10		소멸
	가압	2022-07-08	15,238,355	소멸
	압류	2022-07-20		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
청담동 아파트 건물13.91평 토지5.96평	2022-11-10	936,000,000	600,000,000	1	64.1%
도곡동 아파트 건물74.01평 토지10.92평	2022-11-08	6,260,000,000	6,301,000,000	1	100.7%
일원동 아파트 건물40.75평 토지17.89평	2022-10-20	2,200,000,000	2,208,880,000	1	100.4%
대치동 아파트 건물34.66평 토지12.26평	2022-10-11	2,600,000,000	2,611,200,000	1	100.4%
삼성동 아파트 건물47.45평 토지20.04평	2022-10-04	5,170,000,000	4,808,999,000	6	93%