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인천시 아파트형공장 경매 서구 가좌동 가좌시범공단 지식산업센터 경매카테고리 없음 2022. 11. 15. 14:27
[사건번호]
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소 재 지인천 서구 가좌동 178-78 현광 2층 206호 (외벽표시:가좌시범공단A)경 매 구 분기일입찰채 권 자국민은행매 각 기 일2022-11-22 (10:00)용 도아파트형공장채무/소유자*******접 수 일2021-09-27감 정 가627,000,000청 구 액432,526,286경매개시일2021-09-28최 저 가627,000,000 (100%)토지총면적172 ㎡ (51.94평)배당종기일2021-12-24입찰보증금10% (62,700,000)건물총면적488 ㎡ (147.6평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462토지총면적 : 172 ㎡ (51.94평)
건물총면적 : 488 ㎡ (147.6평)
감 정 가 격 : 627,000,000
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매 각 기 일 : 2022-11-22 (10:00)사건번호 "꼭" 기억해주세요
2021타경15323
물건현황구분주소용도/층면적지분/기타토지2층206호대지권6,611.00㎡ 중171.71㎡(51.94평)건물2층206호건물487.94㎡(147.60평)* 총층수 : 8층* 건물보존등기 : 1996.06.18*82개호* 대상물건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 `봉수대길사거리` 북측 인근에 위치하며주위는 중.소규모 공장이 다수 소재하는 공장지대임.* 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호* 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층건 내 2층 206호로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감.창호 : 알루미늄샷시 창호임.* 공장으로 이용중임.* 공장 운영에 필요한 급.배수시설, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.* 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, `공장` 부지로 이용중임.* 동측으로 노폭 약 40m의 포장도로에 접함.* 일반공업지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.임차조사
임차인전입일확정/배당요구보증금/월세용도/점유김**2020-09-045,000,000주거 206-3호(152.1㎡)500,000등기권리
구분권리명접수일금액소멸집합소유2017-11-23근저2017-11-23600,000,000소멸가압2021-09-0647,916,668소멸가압2021-09-1389,675,000소멸임의2021-09-28청구금액:소멸432,526,286가압2021-10-268,238,539소멸가압2021-11-0150,000,000소멸가압2021-11-0299,766,349소멸압류2021-12-13소멸압류2021-12-14소멸압류2022-10-04소멸매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 가좌동 아파트형공장 건물42.93평 토지20.8평 2022-10-27 116,000,000 28,000,000 2 24.1% 오류동 아파트형공장 건물44.26평 토지13.77평 2022-10-27 389,000,000 245,000,000 1 63% 가좌동 아파트형공장 건물77.59평 토지21.59평 2022-10-07 827,000,000 591,000,000 2 71.5% 오류동 아파트형공장 건물46.14평 토지14.35평 2022-09-30 409,000,000 240,000,000 2 58.7% 오류동 아파트형공장 건물46.77평 토지14.55평 2022-09-28 439,000,000 367,560,000 2 83.7%