경기도 김포시 양촌공단 공장경매 양촌읍 학운리 김포양촌일반산업단지 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경33885

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 김포시 양촌공단 공장경매 양촌읍 학운리 김포양촌일반산업단지 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 김포시 양촌읍 학운리 3038
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	조순옥	매 각 기 일	2023-12-21 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-16
감 정 가	4,568,502,000	청 구 액	46,564,690	경매개시일	2023-03-22
최 저 가	4,568,502,000 (100%)	토지총면적	2,485 ㎡ (751.56평)	배당종기일	2023-06-05
입찰보증금	10% (456,850,200)	건물총면적	1,872 ㎡ (566.3평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,485 ㎡ (751.56평)
건물총면적 : 1,872 ㎡ (566.3평)
감 정 가 격 : 4,568,502,000
최 저 가 격 : 4,568,502,000 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-21 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경33885

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	학운리 3038	공장용지	2,484.50㎡	(751.56평)
건물	학운리 3038	1층공장	939.49㎡	(284.20평)
		2층공장	932.56㎡	(282.10평)
제시외	학운리 3038	화장실	28.00㎡	(8.47평)
		물탱크실	15.00㎡	(4.54평)
		작업실	12.00㎡	(3.63평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2015.05.01
**2023.07월 재감정
* 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 `김포양촌일반산업단지` 내에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 각종 공장 및 지원시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통
* 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
* 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
* 동측으로 로폭 약 15미터의 포장도로에 접함.
* 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(양촌일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
* 건물평가요항표 참조.
* 철골조 슬래브지붕 2층 건물로서, 벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
* 공장으로 이용중임.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있음.
* 후첨 `지적및 건물개황도 및 사징용지`와 같이 부합물이 소재함.

 

경기도 김포시 양촌공단 공장경매 양촌읍 학운리 김포양촌일반산업단지 일반공장 경매

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대곶면 공장 건물246.69평 토지765.02평	2023-11-16	2,065,169,500	1,711,111,110	3	82.90%
월곶면 공장 건물267.47평 토지492.2평	2023-10-17	1,755,090,200	1,155,500,000	1	65.80%
대곶면 공장 건물123.37평 토지383.87평	2023-09-05	1,114,013,420	852,000,000	2	76.50%
통진읍 공장 건물299.95평 토지1521.58평	2023-08-29	3,171,324,960	3,423,000,000	2	107.90%
양촌읍 공장 건물78.65평 토지485.21평	2023-08-29	1,514,762,000	1,649,000,000	4	108.90%