서울시 빌딩경매 원룸빌딩 경매 영등포구 당산동6가 근린주택 원룸건물 경매

[사건번호] 2023타경101599

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 빌딩경매 원룸빌딩 경매 영등포구 당산동6가 근린주택 원룸건물 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 영등포구 당산동6가 344-8
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	박문정	매 각 기 일	2023-12-27 (10:00)
용 도	교육시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-01-20
감 정 가	6,784,189,100	청 구 액	0	경매개시일	2023-01-26
최 저 가	6,784,189,100 (100%)	토지총면적	288 ㎡ (87.18평)	배당종기일	2023-05-02
입찰보증금	10% (678,418,910)	건물총면적	1,218 ㎡ (368.35평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 288 ㎡ (87.18평)
건물총면적 : 1,218 ㎡ (368.35평)
감 정 가 격 : 6,784,189,100
최 저 가 격 : 6,784,189,100 (100%)
매 각 기 일 : 2023-12-27 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경101599

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	344-8	대지	288.20㎡	(87.18평)
건물	344-8	1층점포	110.00㎡	(33.28평)
		1층주차장	56.00㎡	(16.94평)
		2층학원	166.00㎡	(50.22평)
		3층학원	166.00㎡	(50.22평)
		4층학원	166.00㎡	(50.22평)
		5층학원	166.00㎡	(50.22평)
		6층학원	123.65㎡	(37.40평)
		7층학원	123.65㎡	(37.40평)
		8층주택	101.87㎡	(30.82평)
		9층계단실	23.68㎡	(7.16평)	연면적제외
		지1층기계실	14.82㎡	(4.48평)
제시외	344-8	6층테라스	42.35㎡	(12.81평)
		8층테라스	21.78㎡	(6.59평)
		9층주택	14.40㎡	(4.36평)
* 총층수 : 9층
* 건물보존등기 : 2013.07.01
* 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철 2·9호선 `당산역` 북서측 인근에위치하며, 주위는 업무용, 주상용 건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통
* 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2·9호선 `당산역`등이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호
* 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 상업기타 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
* 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 9층 건물로서, 외벽 : 석재치장 마감 등,창호 : 하이샷시 창호 등임.
* 지1층 : 계단실(현황 기계실) 등,1층 : 점포 및 주차장 등,2층 - 7층 : 학원(현황 주택) 등,8층 : 단독주택 등,9층 : 계단실(계단실 및 현황 주택) 등으로 이용중임.
* 위생 및 급·배수시설, 개별 도시가스난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
* 건물 지상 6층에 제시외건물 기호 ㉠, 지상 8층에 제시외건물 기호 ㉡, 지상 9층에제시외건물 기호 ㉢이 소재하는바, 향후 경매참여시 참고하시기 바람(후첨 `지적개황도`및 `건물개황도` 참조).
* 건물 2층 - 7층은 일반건축물대장상 용도가 `학원`으로 등록되어 있으나, 현황`주택`으로 이용중인 것으로 탐문되는 바, 향후 경매참여시 유의하시기 바람.

서울시 빌딩경매 원룸빌딩 경매 영등포구 당산동6가 근린주택 원룸건물 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-12-02
	근저	2021-01-11	240,000,000	소멸
	근저	2021-01-11	1,800,000,000	소멸
	근저	2021-12-01	580,500,000	소멸
	근저	2022-06-27	148,322,290	소멸
	임의	2023-01-27	청구금액:	소멸
			0
	임차	2023-08-10	75,000,000	소멸
토지	소유	2020-12-02
	근저	2021-01-11	240,000,000	소멸
	근저	2021-01-11	1,800,000,000	소멸
	근저	2021-12-01	580,500,000	소멸
	근저	2022-06-27	148,322,290	소멸
	압류	2022-07-12		소멸
	임의	2023-01-27		소멸
	압류	2023-04-27		소멸