경기도 하남시 아파트경매 학암동 플로리체위례 경매아파트

[사건번호] 2023타경4099

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 하남시 아파트경매 학암동 플로리체위례 경매아파트사건입니다.

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소 재 지	경기 하남시 학암동 671 플로리체위례 6303동 15층 1504호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	아이에이제십사차유동화전문	매 각 기 일	2024-01-02 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-09-06
감 정 가	1,540,000,000	청 구 액	672,373,840	경매개시일	2023-09-07
최 저 가	1,540,000,000 (100%)	토지총면적	61 ㎡ (18.39평)	배당종기일	2023-11-13
입찰보증금	10% (154,000,000)	건물총면적	102 ㎡ (30.85평)[39평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 61 ㎡ (18.39평)
건물총면적 : 102 ㎡ (30.85평)[39평형]
감 정 가 격 : 1,540,000,000
최 저 가 격 : 1,540,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경4099

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	15층6303동1504호	대지권	57,173.00㎡ 중60.80㎡	(18.39평)
건물	15층6303동1504호	건물	101.99㎡	(30.85평)
* 총층수 : 22층
* 건물보존등기 : 2015.12.18
*13개동970세대
* 경기도 하남시 학암동 `위례중학교` 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통
* 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상22층 건물 내 제15층 제1504호로서, (사용승인일 2015.10.30) 외벽 : 하부 석재붙임 및 모르타르 위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임.
* 공부상 아파트임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물 현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어있음.
* 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이 용중임.
* 단지 내부 포장도로가 개통되어 있으며, 서측으로 대로변, 남측으로 중로변과 각각 접함.
* 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(위례지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(위례고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(위례초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(위례고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(위례중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(위례초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(위례)<택지개발촉진법>임.

 

경기도 하남시 아파트경매 학암동 플로리체위례 경매아파트

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2016-03-07
	근저	2016-03-07	657,600,000	소멸
	근저	2021-04-27	823,200,000	소멸
	근저	2021-09-16	156,000,000	소멸
	가압	2023-01-06	129,115,000	소멸
	가압	2023-02-14	71,755,681	소멸
	가압	2023-02-14	60,104,699	소멸
	가압	2023-03-17	8,066,086	소멸
	가압	2023-04-17	43,906,593	소멸
	임의	2023-09-08	청구금액:	소멸
			672,373,840

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
선동 아파트 건물2.27평 토지1.43평	2023-12-26	90,700,000	115,000,000	1	126.80%
감이동 아파트 건물30.08평 토지17.66평	2023-12-26	1,020,000,000	1,056,999,999	14	103.60%
선동 아파트 건물30.82평 토지19.18평	2023-12-26	1,110,000,000	1,031,788,000	27	93%
신장동 아파트 건물15.07평 토지14.83평	2023-12-18	369,000,000	301,010,000	3	81.60%
망월동 아파트 건물25.69평 토지15.62평	2023-12-11	754,000,000	719,300,000	20	95.40%

 

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