제주도 단독주택 경매 전원주택경매 제주시 애월읍 곽지리 별장 경매

[사건번호] 2023타경7265[4]

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 제주시 애월읍 곽지리 2047-1[일괄]2048 ,2047-1,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	애월농협	매 각 기 일	2024-01-02 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-07-28
감 정 가	1,869,048,390	청 구 액	1,279,816,766	경매개시일	2023-08-03
최 저 가	1,869,048,390 (100%)	토지총면적	1,442 ㎡ (436.2평)	배당종기일	2023-11-06
입찰보증금	10% (186,904,839)	건물총면적	282 ㎡ (85.32평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,442 ㎡ (436.2평)
건물총면적 : 282 ㎡ (85.32평)
감 정 가 격 : 1,869,048,390
최 저 가 격 : 1,869,048,390 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경7265[4]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	곽지리 2047-1	대지	1,442.00㎡	(436.21평)
건물	곽지리 2047-1	주택	84.65㎡	(25.61평)
		지하보일러실	18.88㎡	(5.71평)
		부속화장실	2.00㎡	(0.61평)
		부속주택	23.01㎡	(6.96평)
	곽지리 2048	창고	153.50㎡	(46.43평)
제시외	곽지리 2047-1	다락	32.40㎡	(9.80평)
		다용도실	12.20㎡	(3.69평)	감정서상:12.24
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 1995.08.05
*곽지리 2047-1 조경수,조경석,연못등포함
* 1) 기호(1) : 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 소재 `어도초등학교` 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 2) 기호(2) : 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 `곽금초등학교` 남서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통
* 1) 기호(1) : 인근까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 2) 기호(2,3) : 공히 본건까지 차량접근이 가능하나 버스정류장 등이 원거리에 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 기호(4) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 전반적인 교통여건은 보통
* 1) 기호(1) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.2) 기호(2,3) : 사다리형의 평지로서 전으로 이용중임.3) 기호(4) : 부정형의 평지로서 단독주택 부지 등으로 이용중임.
* 1) 기호(1) : 맹지로서 인접필지를 통해 접근함.2) 기호(2,3) : 북동측으로 세로에 접함.3) 기호(4) : 북서측으로 광대로에 접함.
* 1) 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급. 2) 기호(4) : 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 역사문화환경보존지역, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역).
* 평가명세표, 지적 및 건물개황도 등 참조하시기 바람.
* 1) 기호(5) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물 등으로서,외벽 : 벽돌, 몰탈위 페인트 등,창호 : 샷시창호 등임. 2) 기호(6) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서,내외벽 : 판넬 등임.
* 1) 기호(5) : 주택, 창고, 변소 등임.2) 기호(6) : 창고임.
* 전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주방설비, 담장, 대문 등임.
* 기호(5) 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 23.01㎡는 현황 창고임.

 

제주도 단독주택 경매 전원주택경매 제주시 애월읍 곽지리 별장 경매

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	1999-06-01			주거
이**	1999-06-01			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	1992-09-07
	근저	2016-12-26	1,200,000,000	소멸
	압류	2023-07-12		소멸
	임의	2023-08-04	청구금액:	소멸
			1,279,816,766
토지	소유	1985-05-03
	근저	2016-12-26	1,200,000,000	소멸
	압류	2023-07-12		소멸
	임의	2023-08-04		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
봉개동 주택 건물25.7평 토지97.96평	2023-12-26	492,543,290	300,500,900	5	61%
일도이동 주택 건물4.83평 토지12.83평	2023-12-19	86,852,990	38,690,000	5	44.50%
이도일동 주택 건물30.29평 토지80.01평	2023-12-12	320,068,460	169,900,000	1	53.10%
애월읍 주택 건물30.24평 토지148.47평	2023-12-05	507,280,000	347,490,000	7	68.50%
조천읍 주택 건물25.37평 토지105.88평	2023-11-21	321,760,800	233,221,000	1	72.50%