제주도 단독주택 경매 서귀포시 안덕면 화순리 경매주택

[사건번호] 2023타경26921[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 제주도 단독주택 경매 서귀포시 안덕면 화순리 경매주택사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	제주 서귀포시 안덕면 화순리 400
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	청운신협	매 각 기 일	2024-01-02 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-02
감 정 가	505,920,680	청 구 액	711,333,382	경매개시일	2023-08-03
최 저 가	505,920,680 (100%)	토지총면적	658 ㎡ (199.04평)	배당종기일	2023-11-06
입찰보증금	10% (50,592,068)	건물총면적	182 ㎡ (55.19평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 658 ㎡ (199.04평)
건물총면적 : 182 ㎡ (55.19평)
감 정 가 격 : 505,920,680
최 저 가 격 : 505,920,680 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-02 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경26921[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	화순리 400	대지	658.00㎡	(199.05평)
건물	화순리 400	1층주택	95.58㎡	(28.91평)
		2층주택	86.87㎡	(26.28평)
제시외	화순리 400	다용도실	9.90㎡	(2.99평)
		방	8.40㎡	(2.54평)
		화장실,보일러실	5.60㎡	(1.69평)
		2층보일러실	1.80㎡	(0.54평)
		창고	3.80㎡	(1.15평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 1999.05.10
* 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 소재 `안덕초등학교` 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 과수원, 전 등이 혼재함.
* 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통사정 보통
* 기호(1) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호(3) : 인접지 및 도로 대비 대체로 등고 평한탄 부정형의 토지로서, 과수원임.
* 기호(1): 동측으로 노폭 약 4-5미터 아스콘 및 시멘트 포장도로에 접함.기호(3): 동측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함.
* 기호(1,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
* 후첨 `지적 및 건물개황도` 참조.
* 기호(2) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 몰탈위페인팅, 치장타일 등,내벽 : 벽지 마감 등,바닥 : 장판지 등,창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임.
* 단독주택임.
* 기본위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

 

제주도 단독주택 경매 서귀포시 안덕면 화순리 경매주택

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2016-12-14			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2016-06-24	910,000,000	소멸
	소유	2016-06-24
	가등	2016-06-29		소멸
	임의	2023-08-03	청구금액:	소멸
			711,333,382
토지	근저	2016-06-24	910,000,000	소멸
	소유	2016-06-24
	가등	2016-06-29		소멸
	임의	2023-08-03		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
성산읍 주택 건물44.13평	2023-12-19	266,066,880	345,000,000	1	129.70%
보목동 주택 건물21.34평 토지112.83평	2023-12-19	280,563,550	286,010,000	2	101.90%
대정읍 주택 건물97.83평 토지126.14평	2023-12-12	1,271,000,500	716,600,000	1	56.40%
표선면 주택 건물35평 토지461.92평	2023-12-05	1,008,486,220	437,500,000	12	43.40%
남원읍 주택 건물45.21평 토지461.92평	2023-11-28	202,730,950	151,789,000	1	74.90%