서울시 아파트경매 영등포구 문래동5가 문래동모아미래도아파트 경매

[사건번호] 2023타경112155

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 영등포구 문래동5가 문래동모아미래도아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 영등포구 문래동5가 67 문래동모아미래도 104동 4층 401호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	도봉(새)	매 각 기 일	2024-01-10 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-16
감 정 가	1,210,000,000	청 구 액	946,328,770	경매개시일	2023-06-23
최 저 가	1,210,000,000 (100%)	토지총면적	38 ㎡ (11.57평)	배당종기일	2023-09-26
입찰보증금	10% (121,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.64평)[33평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 38 ㎡ (11.57평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.64평)[33평형]
감 정 가 격 : 1,210,000,000
최 저 가 격 : 1,210,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경112155

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	4층104동401호	대지권	8,303.70㎡ 중38.24㎡	(11.57평)
건물	4층104동401호	건물	84.75㎡	(25.64평)	*도시가스의한개별난방
* 총층수 : 16층
* 건물보존등기 : 2018.01.19
* 서울특별시 영등포구 문래동5가 소재 `서울영문초등학교` 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 오피스텔, 업무시설, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 양호합니다.
* 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 비교적 원거리에 `문래역(지하철2호선)` 과 `도림천역(지하철2호선)` 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 양호합니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 16층 건물내 제4층 제401호로서,(사용승인일: 2017.11.22) 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하이샷시창호 등입니다.
* 아파트(후첨 `내부구조도` 참조)로 이용중에 있습니다.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장시설 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
* 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중에 있습니다.
* 단지 서측으로 노폭 약 10m 내외, 북측으로 노폭 약 11m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
* 도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(도시계획과문의)(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
* 없습니다.

서울시 아파트경매 영등포구 문래동5가 문래동모아미래도아파트 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2021-11-01
	근저	2022-04-28	1,100,400,000	소멸
	근저	2022-06-14	240,500,000	소멸
	가압	2023-06-21	45,447,254	소멸
	임의	2023-06-26	청구금액:	소멸
			946,328,770
	압류	2023-12-18		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대림동 아파트 건물13.29평 토지5.12평	2023-12-20	511,000,000	492,122,100	14	96.30%
양평동2가 아파트 건물10.74평 토지5.16평	2023-12-12	465,000,000	313,979,009	1	67.50%
도림동 아파트 건물25.67평 토지13.29평	2023-11-22	1,070,000,000	1,057,500,000	21	98.80%
영등포동7가 아파트 건물25.68평 토지11.1평	2023-11-21	803,000,000	777,800,000	12	96.90%
대림동 아파트 건물25.68평 토지13.38평	2023-11-15	948,000,000	720,010,000	3	76%

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