경상남도 양산시 공장경매 하북면 백록리 일반공장 경매

[사건번호] 2022타경6142[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 양산시 공장경매 하북면 백록리 일반공장 경매사건입니다.

검색창에 "경상남도 양산시 공장경매 하북면 백록리 일반공장 경매" 검색하시면 더 많은 경상남도 양산시 공장경매 하북면 백록리 일반공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경남 양산시 하북면 백록리 1234[일괄]1234-3, 1234-4, 1234-5,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	상북농협	매 각 기 일	2024-01-10 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-22
감 정 가	1,614,066,650	청 구 액	24,019,539	경매개시일	2022-09-23
최 저 가	1,614,066,650 (100%)	토지총면적	2,534 ㎡ (766.54평)	배당종기일	2022-12-19
입찰보증금	10% (161,406,665)	건물총면적	470 ㎡ (142.25평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,534 ㎡ (766.54평)
건물총면적 : 470 ㎡ (142.25평)
감 정 가 격 : 1,614,066,650
최 저 가 격 : 1,614,066,650 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경6142[2]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	백록리 1234	공장용지	2,000.00㎡	(605.00평)
	백록리 1234-3	답	208.00㎡	(62.92평)
	백록리 1234-4	도로	292.00㎡	(88.33평)
	백록리 1234-5	도로	34.00㎡	(10.29평)
건물	백록리 1234	1층제조업소,사무실	399.30㎡	(120.79평)
		2층제조업소,사무실	70.95㎡	(21.46평)
제시외	백록리 1234	창고	274.00㎡	(82.89평)
		창고	13.80㎡	(4.17평)
		창고	15.00㎡	(4.54평)
		창고	14.70㎡	(4.45평)
		2층창고	17.70㎡	(5.35평)
		2층창고	17.70㎡	(5.35평)
		창고	16.20㎡	(4.90평)
		견사	1.65㎡	(0.50평)
		창고	1.95㎡	(0.59평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2014.10.20
*백록리 1234 입찰외이동용이한이동식컨테이너박스1동소재
*백록리 1234-3 조경수,수목포함(1234-3,-5지상)
*백록리 1234-3 농취증필요(미제출시매각불허및매수보증금몰수됨)
* 경상남도 양산시 하북면 백록리 소재 `용연초등학교` 북측 인근에 위치하는 부동산이며 주위는 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통
* 일련번호(1,4,6): 부정형 및 사다리형의 토지이며, 잡종지 상태임.일련번호(2,7,8,9): 부정형 및 사다리형의 토지이며, 지목 도로임. 일련번호(3): 부정형의 토지이며, 공업나지임.일련번호(5): 부정형의 토지이며, 공업용 건부지임.
* 동측으로 대로에 접함.
* 일련번호(1-4,7): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(양산천)<하천법>, <추가기재>하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당부서에 별도로 문의하시기 바랍니다. 일련번호(6,8,9): 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
* 일련번호(1,4,6)은 공부상 지목 전.답이나 현황 일련번호(5)의 부속 토지로 이용중인 잡종지 상태임.
* 일련번호(가): 일반철골구조 기타지붕 2층 건으로서,주기둥: H-Beam 340x180mm.외벽: 판넬마감.내벽: 판넬 및 벽지바름 등.창호: 샷시창호임.
* 근린생활시설(제조업소, 사무실)임.
* 위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅈ)이 소재하나 구조, 규모, 용도 등으로 보아 사용.수익.처분에 영향 없을 것으로 판단됨.

 

경상남도 양산시 공장경매 하북면 백록리 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
성**	(사업:2015-03-19)		100,000,000	점포 70.95㎡
정**	(사업:2022-09-26)		10,000,000	점포 165㎡
			1,000,000
전**	2016-09-30			주거 일부

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2014-04-03	611,000,000	소멸
	근저	2014-11-26	611,000,000	소멸
	근저	2014-11-26	500,000,000	소멸
	근저	2016-10-14	390,000,000	소멸
	근저	2017-08-25	100,000,000	소멸
	근저	2018-05-04	110,000,000	소멸
	임의	2022-12-16	청구금액:	소멸
			24,019,539
	소유	2023-07-21
토지	근저	2014-04-03	611,000,000	소멸
	지상	2014-04-03		소멸
	근저	2014-11-26	500,000,000	소멸
	근저	2016-10-14	390,000,000	소멸
	근저	2017-08-25	100,000,000	소멸
	근저	2018-05-04	110,000,000	소멸
	압류	2019-11-21		소멸
	임의	2022-12-16		소멸
	소유	2023-07-21

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
용당동 공장 건물269.75평 토지1311.91평	2023-12-05	3,547,059,800	2,700,000,000	2	76.10%
주남동 공장 건물440.6평 토지743.24평	2023-08-30	2,487,244,600	2,250,010,000	5	90.50%
상북면 공장 건물622.33평 토지1010.99평	2023-05-18	3,434,468,300	3,440,100,000	1	100.20%
하북면 공장 건물224.38평 토지820.08평	2023-04-25	1,689,892,750	1,187,000,000	1	70.20%
명곡동 공장 건물371.17평 토지1166.14평	2023-03-07	1,531,139,185	950,000,000	2	62%