경상남도 양산시 용단공단 공장경매 용당동 용당일반산업단지 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경5498[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 양산시 용단공단 공장경매 용당동 용당일반산업단지 일반공장 경매사건입니다.

검색창에 "경상남도 양산시 용단공단 공장경매 용당동 용당일반산업단지 일반공장 경매" 검색하시면 더 많은 경상남도 양산시 용단공단 공장경매 용당동 용당일반산업단지 일반공장 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경남 양산시 용당동 1221-8 A동 (용당일반산업단지 G-10블럭롯트)[일괄]B동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	부산은행	매 각 기 일	2024-01-10 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-16
감 정 가	3,071,978,390	청 구 액	3,164,854,616	경매개시일	2023-06-19
최 저 가	3,071,978,390 (100%)	토지총면적	3,311 ㎡ (1001.61평)	배당종기일	2023-09-11
입찰보증금	10% (307,197,839)	건물총면적	1,675 ㎡ (506.59평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 3,311 ㎡ (1001.61평)
건물총면적 : 1,675 ㎡ (506.59평)
감 정 가 격 : 3,071,978,390
최 저 가 격 : 3,071,978,390 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경5498[2]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	A동	공장용지	3,311.10㎡	(1,001.61평)
건물	A동	1층공장,사무실	955.50㎡	(289.04평)
		2층사무실	164.78㎡	(49.85평)
	B동	1층공장,샤워실,탈의실,화장실	468.00㎡	(141.57평)
		2층숙소	86.40㎡	(26.14평)
제시외	B동	1층기계실	13.70㎡	(4.14평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2018.02.09
*A동 입찰외컨테이너박스4개동,액체탄산탱크,기화기,철재거치대,철재류등과건물내부소재하는철재가공기계기구류다수및철재등소재
* 경상남도 양산시 명동 명곡소류지 북서측 인근에 소재하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 동측으로 산지 및 농지가 소재함.
* 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 내 6층으로 주요마감은외벽 : 페인팅창호 : 샤시 내부 : 벽지 등.
* 아파트.
* 위생 및 급배수, 승강기, 가스설비, 난방설비 등.
* 대체로 평탄하게 조성된 사다리형유사지로 아파트단지로 이용중임.
* 서측으로 광대로인 대운로에 접하고 연결되는 왕복4차로에서 진출입 용이함.
* 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 경상남도 양산시 용당동 용당일반산업단지내에 소재하며 주변은 산지, 산업단지, 기존마을,근린생활시설, 농경지, 골프장등으로 형성되어 있음.
* 1. 대체로 평탄한 세장형지로 공장부지이며, 남동측으로 12미터정도의 도로에 접함. 2. 토지이용계획 : 일반공업지역, 지구단위계획구역(2017-12-07), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>
* 목록번호 3: 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 기타지붕 2층으로 주요마감은 일반철골구조주기둥: H-Beam 200x450mm, 150x300mm층고 : 약13m창호 : 피브이씨 바닥 : 에폭시 마감 등이용상황 : 1층 공장 철근콘크리트구조외벽, 바닥 : 석재형 판재, 타일 등창호 : 칼라샤시천정 : 텍스 등이용상황 : 1층 식당, 사무실, 화장실, 2층 사무실,화장실. 목록번호 4: 일반철골구조 기타지붕 2층으로 주요마감은 일반철골구조주기둥: H-Beam 200x450mm, 150x300mm층고 : 약12m창호 : 피브이씨 바닥 : 에폭시 마감 등이용상황 : 1층 공장(일부 탈의실, 샤워실, 화장실), 2층 기숙사 및 사무실. [제시외 물건] 종물 ㄱ: 파이프조 천막 1층소재 기계실 약13.7㎡
* Over Head Crane 5식, 앵글벤딩기, 수변전 설비 1식, Compressor Equipment 1식으로 기계기구의 성능은 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.

경상남도 양산시 용단공단 공장경매 용당동 용당일반산업단지 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
강**	(사업:2021-03-08)		5,000,000	점포 330.58㎡
			1,000,000
박**	(사업:2020-11-12)	확정:2023-09-01	10,000,000	점포 B동

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2018-02-09
	근저	2018-02-21	2,700,000,000	소멸
	근저	2019-05-30	35,200,000	소멸
	근저	2020-02-27	70,000,000	소멸
	가압	2020-08-07	384,500,000	소멸
	압류	2020-10-29		소멸
	보처	2021-01-07		소멸
	가압	2022-01-14	2,231,194	소멸
	임의	2023-06-19	청구금액:	소멸
			3,164,854,616
토지	소유	2018-07-23
	근저	2018-07-23	2,700,000,000	소멸
	근저	2019-05-30	35,200,000	소멸
	근저	2020-02-27	70,000,000	소멸
	압류	2020-06-11		소멸
	압류	2020-06-15		소멸
	가압	2020-08-07	384,500,000	소멸
	가압	2020-08-21	12,230,710	소멸
	임의	2023-06-19		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
용당동 공장 건물269.75평 토지1311.91평	2023-12-05	3,547,059,800	2,700,000,000	2	76.10%
주남동 공장 건물440.6평 토지743.24평	2023-08-30	2,487,244,600	2,250,010,000	5	90.50%
상북면 공장 건물622.33평 토지1010.99평	2023-05-18	3,434,468,300	3,440,100,000	1	100.20%
하북면 공장 건물224.38평 토지820.08평	2023-04-25	1,689,892,750	1,187,000,000	1	70.20%
명곡동 공장 건물371.17평 토지1166.14평	2023-03-07	1,531,139,185	950,000,000	2	62%