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  • 강원도 속초시 상가주택 근린주택 경매 장사동 별장 단독주택 베이커리카페 경매
    카테고리 없음 2024. 1. 4. 23:18
    [사건번호]
    2023타경10424
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 강원도 속초시 상가주택 근린주택 경매 장사동 별장 단독주택 베이커리카페 경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    강원 속초시 장사동 305 ,305-4 1호[일괄]305-4,
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    (주)구앤리
    매 각 기 일
    2024-01-10 (10:00)
    용 도
    근린주택
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-04-07
    감 정 가
    1,050,118,860
    청 구 액
    225,000,000
    경매개시일
    2023-04-12
    최 저 가
    1,050,118,860 (100%)
    토지총면적
    1,366 ㎡ (413.22평)
    배당종기일
    2023-06-13
    입찰보증금
    10% (105,011,886)
    건물총면적
    377 ㎡ (113.96평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 1,366 ㎡ (413.22평)
    건물총면적 : 377 ㎡ (113.96평)
    감 정 가 격 : 1,050,118,860
    최 저 가 격 : 1,050,118,860 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경10424

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 305 대지 864.00㎡ (261.36평)  
    305-4 대지 502.00㎡ (151.86평)  
    건물 1호 1층2종근린시설,주택 183.54㎡ (55.52평)  
    2층2종근린시설,주택 102.11㎡ (30.89평)  
    3층2종근린시설,주택 91.07㎡ (27.55평)  
    * 총층수 : 3층
    * 건물보존등기 : 2020.01.22
    *1호 건물주위데크및콘크리트구축물포함
    *305 수목,석축,담장등포함
    *305-4 수목,석축,담장등포함
     
    * 강원도 속초시 장사동 소재 세칭 `장천마을` 동측 근거리에 위치하며, 주변은 농경지, 전원주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통
    * 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통
    * 사다리형 평지로서, 주거나지임.
    * 남측으로 폭 약 4 - 5미터 내외의 시멘트포장도로에 접함.
    * ■ 일련번호 3) 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구.

     

    강원도 속초시 상가주택 근린주택 경매 장사동 별장 단독주택 베이커리카페 경매

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    (주** (사업:2020-06-16)   3,000,000 점포 1층101호
    500,000
    (주** (사업:2020-06-29)   3,000,000 점포 1층
    500,000
    신**   배당:2023-08-07 100,000,000 점포 
    이**   배당:2023-08-07 100,000,000 점포 

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    건물 근저 2020-01-22 876,000,000 소멸
    소유 2020-01-22    
    근저 2020-04-21 75,000,000 소멸
    근저 2020-04-21 225,000,000 소멸
    근저 2020-06-11 130,000,000 소멸
    근저 2020-07-06 225,000,000 소멸
    근저 2020-09-25 260,000,000 소멸
    근저 2021-05-25 130,000,000 소멸
    근저 2022-06-03 1,000,000,000 소멸
    임의 2023-04-12 청구금액: 소멸
    225,000,000
    압류 2023-05-12   소멸
    가압 2023-10-10 30,000,000 소멸
    임의 2023-12-08   소멸

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    교동 근린주택 건물124.66평 토지60.68평 2018-11-26 245,164,620 253,990,000 2 103.60%
    교동 근린주택 건물124.66평 토지60.68평 2018-09-17 245,164,620 379,999,000 4 155%
    교동 근린주택 건물134.61평 토지63.8평 2018-05-28 424,416,000 380,015,000 12 89.50%
    교동 근린주택 건물131.7평 토지117.72평 2017-03-27 459,714,730 560,000,000 2 121.80%
    교동 근린주택 건물131.7평 토지117.72평 2015-12-14 546,943,680 451,500,000 7 82.50%

     

     

     

     

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