세종시 토지경매 전동면 송곡리 혼터골 임야경매

[사건번호] 2023타경108524

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 세종시 토지경매 전동면 송곡리 혼터골 임야경매사건입니다.

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소 재 지	세종 세종시 전동면 송곡리 230[일괄]228-3, 229-1, 229-2, 229-3, 외4
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	세종전의농협	매 각 기 일	2024-01-10 (10:00)
용 도	창고	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-07
감 정 가	4,711,966,000	청 구 액	2,776,523,499	경매개시일	2023-06-08
최 저 가	4,711,966,000 (100%)	토지총면적	64,594 ㎡ (19539.68평)	배당종기일	2023-09-11
입찰보증금	10% (471,196,600)	건물총면적	50 ㎡ (15.12평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 64,594 ㎡ (19539.68평)
건물총면적 : 50 ㎡ (15.12평)
감 정 가 격 : 4,711,966,000
최 저 가 격 : 4,711,966,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-10 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경108524

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	송곡리 230	창고용지	330.00㎡	(99.83평)
	송곡리 228-3	전	496.00㎡	(150.04평)
	송곡리 229-1	답	585.00㎡	(176.96평)
	송곡리 229-2	전	450.00㎡	(136.13평)
	송곡리 229-3	전	1,904.00㎡	(575.96평)
	송곡리 230-1	답	487.00㎡	(147.32평)
	송곡리 24-13	임야	8,278.00㎡	(2,504.10평)
	송곡리 24-14	임야	32,212.00㎡	(9,744.13평)
	송곡리 24-21	임야	19,852.00㎡	(6,005.23평)
건물	송곡리 230	저온저장고	50.00㎡	(15.13평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2009.07.23
*송곡리 228-3 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.11.14자로제출된세종시전동면사무소사실조회회신에의하면농지로활용되지않고방치되어실제경작지로복구및활용이필요하다고함)
*송곡리 229-1 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.11.14자로제출된세종시전동면사무소사실조회회신에의하면농지로활용되지않고방치되어실제경작지로복구및활용이필요하다고함)
*송곡리 229-2 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.11.14자로제출된세종시전동면사무소사실조회회신에의하면농지로활용되지않고방치되어실제경작지로복구및활용이필요하다고함)
*송곡리 229-3 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.11.14자로제출된세종시전동면사무소사실조회회신에의하면농지로활용되지않고방치되어실제경작지로복구및활용이필요하다고함)
*송곡리 230-1 농취증필요(미제출시보증금몰수,2023.11.14자로제출된세종시전동면사무소사실조회회신에의하면농지로활용되지않고방치되어실제경작지로복구및활용이필요하다고함)
* 세종특별자치시 전동면 송곡리 소재 `송곡2리마을회관` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 우사, 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대 및 야산지대임.
* 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통
* 공히 대체적으로 부정형의 완경사지 토지로서, 기호1-4,7은 현황 `자연림화 된 휴경지`, 기호6은 현황 `창고부지`, 기호8-9는 현황 `자연림` 상태임.
* 공히 북측의 폭 약 4미터이내의 포장도로를 통하여 진출입 가능하고 기호8-10은 포장 및 비포장 내부도로로 연결되어 있음.
* -기호1-4,6,7은 공히 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능))이며 기호1,4는 영농여건불리농지임.-기호8은 보전관리지역, 생산관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 준보전산지임.-기호9는 농림지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 임업용산지, 준보전산지임.-기호10은 농림지역, 보전관리지역, 기타용도지역지구기타(성장관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 말사육가능)), 가축사육제한구역(전부제한구역), 임업용산지, 준보전산지임.
* 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서(사용승인일자 : 2003년 05월 14일) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 등 마감. 창호 : -
* 현황 창고 상태임.

세종시 토지경매 전동면 송곡리 혼터골 임야경매

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2022-01-19
					근저	2022-01-19	3,510,000,000	소멸
	임의	2023-06-08	청구금액:	소멸
			2,776,523,499
	토지	소유	2022-01-19
근저						2022-01-19	3,510,000,000	소멸
근저		2022-12-28	720,000,000	소멸
임의		2023-06-08		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
부강면 창고 건물262.64평 토지478.86평	2016-08-02	878,949,640	801,090,000	11	91.10%
금남면 창고 건물16.09평 토지1217.86평	2013-08-06	353,873,080	420,000,000	5	118.70%
전의면 창고 건물325.83평 토지1060.87평	2013-03-19	593,539,120	465,800,000	8	78.50%

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