배곧신도시 아파트경매 시흥시 배곧동 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 경매아파트

[사건번호] 2022타경4697

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 203동 34층 3403호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	한국캐피탈	매 각 기 일	2024-01-11 (10:30)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-12-26
감 정 가	1,500,000,000	청 구 액	51,408,548	경매개시일	2022-12-26
최 저 가	1,500,000,000 (100%)	토지총면적	61 ㎡ (18.46평)	배당종기일	2023-03-14
입찰보증금	10% (150,000,000)	건물총면적	157 ㎡ (47.38평)[65평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 61 ㎡ (18.46평)
건물총면적 : 157 ㎡ (47.38평)[65평형]
감 정 가 격 : 1,500,000,000
최 저 가 격 : 1,500,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-11 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경4697

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	34층203동3403호	대지권	33,915.40㎡ 중61.03㎡	(18.46평)
건물	34층203동3403호	건물	156.62㎡	(47.38평)
* 총층수 : 35층
* 건물보존등기 : 2019.07.29
복층형
* 경기도 시흥시 배곧동 소재 `배곧고등학교` 남서측 근거리에 위치하며 주위는 아파트상가, 서울대학교 부지, 공원 등이 혼재하는 해안 신도시임.
* 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층 중 34층 3403호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
* 복층형 아파트(후첨 `내부구조도` 참조)로 이용 중임.
* 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
* 장방형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
* 아파트단지는 주위로 광로3류, 대로1류, 중로1류와 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

 

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2019-12-09	585,200,000	소멸
	소유	2019-12-09
	근저	2021-06-24	520,800,000	소멸
	근저	2021-08-30	192,000,000	소멸
	근저	2022-07-01	61,200,000	소멸
	임의	2022-12-27	청구금액:	소멸
			51,408,548
	가압	2023-01-16	9,303,185	소멸
	가압	2023-02-08	30,339,210	소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
배곧동 아파트 건물21.74평 토지8.69평	2023-12-21	480,000,000	433,800,000	16	90.40%
장곡동 아파트 건물40.53평 토지18.8평	2023-12-21	618,000,000	453,900,000	4	73.40%
월곶동 아파트 건물25.65평 토지10평	2023-12-19	488,000,000	342,889,000	11	70.30%
매화동 아파트 건물18.08평 토지8.54평	2023-12-14	234,000,000	168,299,000	2	71.90%
정왕동 아파트 건물25.69평 토지20.3평	2023-12-14	316,000,000	291,100,000	11	92.10%

 

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