대구시 꼬마빌딩 경매 점포경매 달서구 성당동 근린시설 상가건물 경매

[사건번호] 2023타경32419

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 대구시 꼬마빌딩 경매 점포경매 달서구 성당동 근린시설 상가건물 경매사건입니다.

검색창에 "대구시 꼬마빌딩 경매 점포경매 달서구 성당동 근린시설 상가건물 경매" 검색하시면 더 많은 대구시 꼬마빌딩 경매 점포경매 달서구 성당동 근린시설 상가건물 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	대구 달서구 성당동 221-3
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협자산관리	매 각 기 일	2024-01-11 (10:00)
용 도	근린시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-13
감 정 가	1,507,509,600	청 구 액	577,985,345	경매개시일	2023-04-12
최 저 가	1,507,509,600 (100%)	토지총면적	318 ㎡ (96.2평)	배당종기일	2023-07-24
입찰보증금	10% (150,750,960)	건물총면적	127 ㎡ (38.27평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 318 ㎡ (96.2평)
건물총면적 : 127 ㎡ (38.27평)
감 정 가 격 : 1,507,509,600
최 저 가 격 : 1,507,509,600 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-11 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경32419

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	221-3	잡종지	318.00㎡	(96.20평)
건물	221-3	소매점	39.60㎡	(11.98평)
		근린시설	77.00㎡	(23.29평)	멸실(평가외)
		부속화장실	9.90㎡	(2.99평)	멸실(평가외)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2016.05.02
폐기물등소재
* 대구광역시 달서구 성당동에 소재하는 `성당네거리` 북측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가, 숙박시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
* 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장 및 지하철역(서부정류장역)이 인근에 소재하여 제반교통사정은 양호
* 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, `상업용건부지`로 이용중임.
* 북측으로 왕복5-6차선도로에 접함.
* 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10)
* (가): 시멘트벽돌조 평스라브지붕 단층 건물로서(일반건축물대장상 사용승인일자: 1998.12.03)외벽: 스톤코트 마감 내벽: 세멘몰탈 등 마감바닥: 칼라하드너 등 마감창호: 샷시창호임.
* (가): 소매점
* (가): 기본적인 전기설비 등이 되어 있음.
* 건물(나), (다)는 멸실 상태임.

대구시 꼬마빌딩 경매 점포경매 달서구 성당동 근린시설 상가건물 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	근저	2016-05-02	130,000,000	소멸
	근저	2016-05-02	130,000,000	소멸
	근저	2016-05-02	120,000,000	소멸
	근저	2016-05-02	260,000,000	소멸
	근저	2019-03-08	120,000,000	소멸
	소유	2023-04-07
	임의	2023-04-13	청구금액:	소멸
			577,985,345
토지	근저	2011-09-28	130,000,000
	지상	2011-09-28
	근저	2013-08-28	130,000,000
	근저	2013-11-07	120,000,000
	근저	2016-05-02	260,000,000	소멸
	근저	2019-03-08	120,000,000	소멸
	압류	2021-10-12		소멸
	소유	2023-04-07
	임의	2023-04-13		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
호산동 근린시설 건물131.74평 토지108.9평	2022-07-07	1,320,570,460	938,888,800	15	71.10%
호림동 근린시설 건물491.59평 토지212.96평	2021-05-27	2,846,434,960	2,500,000,000	9	87.80%
이곡동 근린시설 건물484.33평 토지145.56평	2021-05-11	2,261,753,160	2,288,000,000	15	101.20%
월성동 근린시설 건물95.93평 토지66.25평	2017-04-20	853,578,560	1,102,000,000	47	129.10%
감삼동 근린시설 건물300.03평 토지111.08평	2016-09-20	1,284,185,600	1,436,100,000	3	111.80%

 

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페