경기도 광주시 전원주택 단독주택 경매 곤지암읍 삼합리 타운하우스 경매

[사건번호] 2023타경57307

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	경기 광주시 곤지암읍 삼합리 202-16 ,202-18,202-19 주건축물제1동[일괄]202-18, 202-19,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	유경희	매 각 기 일	2024-01-15 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-16
감 정 가	789,676,600	청 구 액	472,191,780	경매개시일	2023-05-19
최 저 가	789,676,600 (100%)	토지총면적	1,172 ㎡ (354.53평)	배당종기일	2023-07-24
입찰보증금	10% (78,967,660)	건물총면적	110 ㎡ (33.14평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,172 ㎡ (354.53평)
건물총면적 : 110 ㎡ (33.14평)
감 정 가 격 : 789,676,600
최 저 가 격 : 789,676,600 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-15 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경57307

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	삼합리 202-16	대지	975.00㎡	(294.94평)
	삼합리 202-18	대지	171.00㎡	(51.73평)
	삼합리 202-19	대지	26.00㎡	(7.87평)
건물	삼합리 202-16	주택	109.54㎡	(33.14평)	*방3
제시외	삼합리 202-16	다용도실	18.00㎡	(5.45평)
		중정	20.00㎡	(6.05평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2020.03.16
* 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 소재 경기광주휴게소(원주방향) 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통
* 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통
* 기호(1,2,3) 토지는 인접 토지 및 도로 대비 완경사의 사다리형 토지로서 현황`단독주책` 건부지로 이용중임.
* 기호(1,2,3) 토지는 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함
* 기호 (1,2,3) 보전관리지역(보전관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)),가축사육제한구역(일부제한구역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지,자연보전권역, 특별대책지역.
* 후면 `지적도 및 건물개황도` 참조
* 기호4는 철근콘크리트구조 슁글마감지붕 지상 1층 건물로서, - 내외벽: 벽돌 등 마감- 바닥: 벽지 및 일부 타일 마감- 창호: 샤시창호 마감 등
* 단독주택(방3, 주방및거실, 욕실, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.
* 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

 

경기도 광주시 전원주택 단독주택 경매 곤지암읍 삼합리 타운하우스 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
이**	2023-01-26			주거

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-03-16
	가압	2020-11-05	13,500,000	소멸
					강제	2023-05-19	청구금액:	소멸
	472,191,780

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
도척면 주택 건물59.67평 토지182.71평	2023-12-26	521,879,000	322,565,000	4	61.80%
신현동 주택 건물76.29평 토지101.64평	2023-12-11	978,929,280	563,000,000	1	57.50%
회덕동 주택 건물225.8평 토지472.05평	2023-11-27	2,509,602,080	1,000,000,000	1	39.80%
퇴촌면 주택 건물38.31평 토지703.92평	2023-11-06	911,739,000	498,000,800	5	54.60%
도척면 주택 건물25.41평 토지38.72평	2023-10-23	310,811,000	182,001,500	3	58.60%