충청남도 천안시 공장경매 서북구 입장면 양대리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경1882

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 충청남도 천안시 공장경매 서북구 입장면 양대리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	충남 천안시 서북구 입장면 양대리 266-8 1동호[일괄]2동호, 3동호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	우리은행	매 각 기 일	2024-01-16 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-04-07
감 정 가	2,461,016,000	청 구 액	1,078,596,217	경매개시일	2023-04-20
최 저 가	2,431,820,000 (99%)	토지총면적	4,866 ㎡ (1471.96평)	배당종기일	2023-08-25
입찰보증금	10% (243,182,000)	건물총면적	1,632 ㎡ (493.68평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,866 ㎡ (1471.96평)
건물총면적 : 1,632 ㎡ (493.68평)
감 정 가 격 : 2,461,016,000
최 저 가 격 : 2,431,820,000 (99%)
매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경1882

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	1동호	공장용지	4,866.00㎡	(1,471.97평)
건물	1동호	공장	512.00㎡	(154.88평)
	2동호	공장	664.00㎡	(200.86평)
	3동호	1층사무실	228.00㎡	(68.97평)
		2층사무실	228.00㎡	(68.97평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2007.09.19
*1동호 입찰외컨테이너2동소재
*3동호 **최저가는제시외감안가격임
* 충청남도 천안시 서북구 입장면 기로리 소재 `입장저수지` 북동측 인근에 위치하며,주위는 중소규모의 공장, 농경지, 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지역내 공장지대로서 제반 주위환경은 보통
* 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통
* 대체로 사다리형의 토지로서 현황 공업용건부지(동측 일부 사면-임야) 로 이용중임.
* 토지의 서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로가 소재함.
* 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률> 임.
* 제시외건물 (기호 ㉠,㉡) 과 이동이 가능한 컨테이너 2동이 소재함.(후첨 `지적및건물개황도`, `사진용지` 참조)
* 기호(2,3) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (사용승인일: 2007.08.31) - 내·외벽: 판넬잇기마감. - 바닥: 하드너마감. - 창호: 새시창호임. 기호(4): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 (사용승인일: 2007.08.31) - 내·외벽: 판넬잇기마감. - 바닥: 타일, 장판 등 마감. - 창호: 새시창호임.
* 기호(2,3): 공장으로 이용중임.기호(4): 사무실로 이용중임.
* 기호(2): 수변전설비, 화재발신기 등기호(3): 수변전설비, 화재발신기, 위생설비 등기호(4): 위생설비, 급·배수설비, 냉난방설비 등 되어 있음.

충청남도 천안시 공장경매 서북구 입장면 양대리 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2018-10-26		100,000	공장 미상
(주**	2022-02-08	확정:2023-02-09	25,000,000	공장 2동호,3동호각일부

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
성환읍 공장 건물190.89평 토지559.93평	2023-11-14	585,271,980	451,100,000	1	77.10%
차암동 공장 건물356.96평 토지730.24평	2023-09-22	2,675,794,000	2,072,000,000	1	77.40%
직산읍 공장 건물148.83평 토지1259.61평	2023-06-19	1,516,268,000	1,320,000,000	5	87.10%
입장면 공장 건물390.7평 토지991.56평	2023-06-19	2,257,954,600	2,291,000,000	9	101.50%
백석동 공장 건물607평 토지991.56평	2023-05-02	2,954,802,860	715,119,900	1	24.20%