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  • 경기도 화성시 아파트형공장 경매 영천동 SH스퀘어2 지식산업센터 공장경매
    카테고리 없음 2024. 1. 8. 18:39
    [사건번호]
    2023타경5914
    경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

     

    오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 아파트형공장 경매 영천동 SH스퀘어2 지식산업센터 공장경매사건입니다.

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    오늘도 행복한 하루 보내세요~

     

    소 재 지
    경기 화성시 영천동 846-2 SH스퀘어2 2층 202호
    경 매 구 분
    기일입찰
    채 권 자
    국민은행
    매 각 기 일
    2024-01-16 (10:00)
    용 도
    아파트형공장
    채무/소유자
    *******
    접 수 일
    2023-06-08
    감 정 가
    234,000,000
    청 구 액
    190,737,097
    경매개시일
    2023-06-09
    최 저 가
    234,000,000 (100%)
    토지총면적
    0 ㎡ (0평)
    배당종기일
    2023-08-21
    입찰보증금
    10% (23,400,000)
    건물총면적
    39 ㎡ (11.8평)
    컨설팅문의
    김재범  010-3730-2462

     

     

    토지총면적 : 0 ㎡ (0평)
    건물총면적 : 39 ㎡ (11.8평)
    감 정 가 격 : 234,000,000
    최 저 가 격 : 234,000,000 (100%)
    매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:00)

     

     

     

    사건번호 "꼭" 기억해주세요

     

    2023타경5914

     

    물건현황
    구분 주소 용도/층 면적 지분/기타
    토지 2층202호 대지   대지권미등기(대지권유무알수었음)
    건물 2층202호 건물 39.00㎡ (11.80평)  
    * 총층수 : 10층
    * 건물보존등기 : 2019.07.17
     
    * 경기도 화성시 영천동 소재 `늘봄초등학교` 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장(지식산업센터), 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경 및 제반조건은 보통
    * 차량의 진출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통
    * 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제2층 제202호로서,외 벽: 강화유리 및 석재타일 마감 등,내 벽: 몰탈위 페인트 마감 등,창 호: 샷시창호 등임.
    * 공장(지식산업센터)로 이용중임.
    * 건물 내 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 냉·난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이되어있음.
    * 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 `공장(지식산업센터)` 건부지로 이용중임.
    * 남동측으로 노폭 약50미터, 북동측으로 노폭 약40미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
    * 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구

     

     

    경기도 화성시 아파트형공장 경매 영천동 SH스퀘어2 지식산업센터 공장경매

     

    임차조사

    임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유
    에** 2021-05-07   30,000,000 사무실 39㎡

     

    등기권리

    구분 권리명 접수일 금액 소멸
    집합 소유 2020-08-14    
    근저 2020-08-14 237,360,000 소멸
    압류 2022-12-05   소멸
    가압 2023-04-27 92,773,391 소멸
    임의 2023-06-09 청구금액: 소멸
    190,737,097
    가압 2023-06-14 14,479,388 소멸

     

     

     

    매각사례

    인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율
    우정읍 아파트형공장 건물72.3평 토지79.96평 2023-12-01 428,460,000 200,000,000 3 46.70%
    영천동 아파트형공장 건물52.7평 토지79.96평 2023-11-16 334,000,000 85,615,500 1 25.60%
    영천동 아파트형공장 건물21.96평 토지79.96평 2023-11-16 136,000,000 32,700,000 1 24%
    영천동 아파트형공장 건물35.43평 토지79.96평 2023-10-17 225,000,000 77,200,000 1 34.30%
    영천동 아파트형공장 건물11.43평 토지79.96평 2023-10-11 148,000,000 72,579,990 1 49%

     

     

     

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