경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매

[사건번호] 2023타경10722

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매사건입니다.

검색창에 "경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매" 검색하시면 더 많은 경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경북 경주시 동방동 307-1 주1동[일괄]310-4, 311-8, 692-14,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소기업은행	매 각 기 일	2024-01-16 (10:00)
용 도	주유소	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-03-03
감 정 가	2,954,794,000	청 구 액	2,117,999,709	경매개시일	2023-03-06
최 저 가	2,954,794,000 (100%)	토지총면적	4,223 ㎡ (1277.46평)	배당종기일	2023-05-16
입찰보증금	10% (295,479,400)	건물총면적	162 ㎡ (49평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,223 ㎡ (1277.46평)
건물총면적 : 162 ㎡ (49평)
감 정 가 격 : 2,954,794,000
최 저 가 격 : 2,954,794,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경10722

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	307-1	주유소용지	3,983.00㎡	(1,204.86평)
	310-4	구거	45.00㎡	(13.61평)	*표준공시:361,500원
					*감정지가:152,000원
					맹지
	311-8	구거	2.00㎡	(0.61평)	*표준공시:361,500원
					*감정지가:152,000원
					맹지
	692-14	구거	193.00㎡	(58.38평)	*표준공시:361,500원
					*개별공시:63,000원
					*감정지가:152,000원
					맹지
건물	307-1	사무실	162.00㎡	(49.01평)
제시외	307-1	캐노피	375.00㎡	(113.44평)
		보일러실	2.00㎡	(0.61평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2006.11.16
* 경상북도 경주시 동방동 소재 `신라신무왕릉` 남서측 인근에 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 펜션, 주유소 등으로 형성되어 있음.
* 1) 형상 및 이용상황 일련번호(1) : 부정형의 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 등고 평탄한 상업용(주유소용지) 건부지로 이용중임. 일련번호(2-4) : 공히 부정형의 토지로서, 인접필지와 등고 평탄한 구거이며일부 일시적 농경지로 이용중임. 2) 도로상태 일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 25미터의 포장도로와 접함. 일련번호(2-4) : 공히 맹지임. 3) 도시계획관계 및 공법상 제한상태 일련번호(1-3) : 공히 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 일련번호(4) : 생산녹지지역, 자연경관지구, 특화경관지구, 하천(저촉)가축사육 제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 하천구역(남천)<하천법>임.
* 1)건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트조 기와지붕 단층으로서,외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감,내벽 : 벽지, 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감,바닥 : 타일 및 장판지 등 마감,창호 : 샷시 이중창임. 2)이용상태 일련번호(가) : 사무실
* 기계기구는 `주유기, 지하유류저장탱크`로서 현상 및 관리상태는 보통

 

경상북도 경주시 주유소 경매 동방동 유류저장시설 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	(사업:2022-10-14)	확정:2022-11-11	100,000,000	점포 전부
박**	2020-09-11			관계미상 미상
송**	2021-03-30			숙소 일부
김**	2022-11-11			점포 전부
이**	2022-11-30			숙소 일부

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2015-10-07
	근저	2022-05-19	2,460,000,000	소멸
	가압	2022-12-06	10,268,983	소멸
	임의	2023-03-06	청구금액:	소멸
			2,117,999,709
	압류	2023-07-13		소멸
토지	소유	2015-10-07
	근저	2022-05-19	2,460,000,000	소멸
	가압	2022-12-06	10,268,983	소멸
	임의	2023-03-06		소멸
	압류	2023-03-22		소멸
	압류	2023-07-13		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
배반동 주유소 건물71.66평 토지1105.64평	2023-12-26	2,570,505,200	1,801,000,000	1	70.10%
광명동 주유소 건물25.41평 토지467.06평	2023-06-05	1,601,634,000	1,175,000,099	5	73.40%
안강읍 주유소 건물46.67평 토지363.3평	2023-03-21	397,724,480	225,800,000	1	56.80%
안강읍 주유소 건물45.98평 토지408.38평	2022-10-04	417,840,000	228,880,000	1	54.80%
안강읍 주유소 건물129.71평 토지804.95평	2021-04-19	1,011,791,700	641,190,000	2	63.40%