인천 강화도 토지경매 전원주택부지 경매 강화군 길상면 온수리 단독주택부지 타운하우스부지 경매

[사건번호] 2023타경11066

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 인천 강화도 토지경매 전원주택부지 경매 강화군 길상면 온수리 단독주택부지 타운하우스부지 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	인천 강화군 길상면 온수리 93-107
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	안양농협	매 각 기 일	2024-01-16 (10:00)
용 도	전	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-04
감 정 가	146,082,000	청 구 액	68,200,601	경매개시일	2023-08-07
최 저 가	146,082,000 (100%)	토지총면적	502 ㎡ (151.85평)	배당종기일	2023-11-02
입찰보증금	10% (14,608,200)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 502 ㎡ (151.85평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 146,082,000
최 저 가 격 : 146,082,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-16 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경11066

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	온수리 93-107	전	502.00㎡	(151.86평)	*표준공시:108,100원
					*개별공시:113,500원
					*감정지가:291,000원
					건축신고되어토목공사완료
농취증필요(미제출시보증금을매각대금으로산입함)
* 인천광역시 강화군 길상면 온수리 소재 길상면사무소 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통
* 차량 접근이 가능하나 진입도로는 다소 협소하여 제반 교통사정은 다소 불편함.
* 다소 완경사지에 소재하며 인접 토지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 남서측으로 옹벽 축대 조성되어 있으며, 기준시점 현재 건축신고를 필하여 토목공사 완료된 `잡종지`상태의 토지임.
* 북서측으로 폭 약6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
* 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률}임.
* 지목 전이나 건축신고되어 토목공사 완료된 토지임.

 

인천 강화도 토지경매 전원주택부지 경매 강화군 길상면 온수리 단독주택부지 타운하우스부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	지상	2017-07-12
	근저	2019-09-06	79,200,000	소멸
	소유	2019-09-06
					근저	2019-09-11	25,178,683	소멸
	근저	2020-10-20	75,400,000	소멸
	임의	2023-08-07	청구금액:	소멸
			68,200,601

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
강화읍 전  토지1507.06평	2023-12-15	1,000,424,000	287,001,000	5	28.70%
하점면 전  토지95.15평	2023-12-15	60,079,050	35,500,000	2	59.10%
삼산면 전  토지84.4평	2023-12-07	60,543,000	55,770,000	2	92.10%
삼산면 전  토지74.11평	2023-12-05	32,347,000	113,730,000	2	351.60%
삼산면 전  토지320.95평	2023-12-05	159,276,000	178,340,000	1	112%

 

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