서울시 아파트경매 광진구 자양동 광진하우스토리한강 경매아파트

[사건번호] 2022타경53263

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 광진구 자양동 광진하우스토리한강 경매아파트사건입니다.

검색창에 "서울시 아파트경매 광진구 자양동 광진하우스토리한강 경매아파트" 검색하시면 더 많은 서울시 아파트경매 광진구 자양동 광진하우스토리한강 경매아파트사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 광진구 자양동 813 광진하우스토리한강 101동 20층 2002호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	박정호	매 각 기 일	2024-01-22 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-14
감 정 가	3,210,000,000	청 구 액	1,500,000,000	경매개시일	2022-06-17
최 저 가	3,210,000,000 (100%)	토지총면적	107 ㎡ (32.43평)	배당종기일	2022-09-05
입찰보증금	10% (321,000,000)	건물총면적	216 ㎡ (65.42평)[80평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 107 ㎡ (32.43평)
건물총면적 : 216 ㎡ (65.42평)[80평형]
감 정 가 격 : 3,210,000,000
최 저 가 격 : 3,210,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53263

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	20층101동2002호	대지권	5,861.00㎡ 중107.22㎡	(32.43평)
건물	20층101동2002호	건물	216.26㎡	(65.42평)
* 총층수 : 23층
* 건물보존등기 : 2008.10.01
* 서울특별시 광진구 자양동 소재 `서울양남초등학교` 남측에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
* 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 `강변역`이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상23층건 내 제20층 제2002호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인트 및 석재붙임, 커튼월 방식 등창 호 : 새시조 등임.
* 아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참고)
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음.
* 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 북동측에서 남서측으로 소로와 접하고 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화특화경관지구(2019-04-19) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선(2019-03-12)(자세한 사항은 건축과에 문의)임.

 

서울시 아파트경매 광진구 자양동 광진하우스토리한강 경매아파트

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2014-10-14			주거 2002호

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2017-06-09
					근저	2019-01-02	1,500,000,000	소멸
	압류	2021-05-27		소멸
	가압	2022-02-24	24,220,106	소멸
	임의	2022-06-17	청구금액:	소멸
			1,500,000,000
	가압	2022-08-22	613,499,948	소멸
	가압	2023-04-10	208,646,575	소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
광장동 아파트 건물25.68평 토지14.04평	2023-12-11	2,277,000,000	1,672,720,000	11	73.50%
구의동 아파트 건물12.84평 토지4.92평	2023-10-16	765,000,000	591,200,000	3	77.30%
광장동 아파트 건물25.65평 토지15.41평	2023-09-18	1,490,000,000	964,522,999	1	64.70%
구의동 아파트 건물25.64평 토지9.44평	2023-08-28	1,438,000,000	1,187,000,000	1	82.50%
자양동 아파트 건물42.82평 토지21.23평	2023-03-13	1,950,000,000	1,784,250,000	5	91.50%