송파구 잠실동 잠실엘스아파트 경매

[사건번호] 2022타경53584

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 송파구 잠실동 잠실엘스아파트 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	서울 송파구 잠실동 19 잠실엘스 142동 31층 3101호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	에이치비저축은행	매 각 기 일	2024-01-22 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-27
감 정 가	3,540,000,000	청 구 액	2,050,917,905	경매개시일	2022-06-29
최 저 가	3,540,000,000 (100%)	토지총면적	54 ㎡ (16.48평)	배당종기일	2022-09-19
입찰보증금	10% (354,000,000)	건물총면적	120 ㎡ (36.28평)[45평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 54 ㎡ (16.48평)
건물총면적 : 120 ㎡ (36.28평)[45평형]
감 정 가 격 : 3,540,000,000
최 저 가 격 : 3,540,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경53584

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	31층142동3101호	대지권	224,289.10㎡ 중54.49㎡	(16.48평)
건물	31층142동3101호	건물	119.93㎡	(36.28평)	*열병합지역난방
* 총층수 : 33층
* 건물보존등기 : 2009.02.03
* 서울특별시 송파구 잠실동 소재 `잠일초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 `잠실새내역`(지하철 2호선)이 소재하고 있어 제반 교통환경은 양호
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층건 내 31층 3101호로서,(사용승인일 : 2008년 09월 30일) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등,창호: 샷시창호 등임.
* 아파트로 이용 중임.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(지역난방열병합), 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
* 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
* 대상물건 남측으로 올림픽로, 서측으로 백제고분로, 동측으로 석촌호수로, 북측으로 한가람로에 각각 접하고 있음.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 지하도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의))<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(2021-06-10)(지정기간:2021년6월23일-2022년6월22일)임.
* 공부와 별차이 없음.

송파구 잠실동 잠실엘스아파트 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2016-11-07	1,166,550,000	소멸
	소유	2016-11-07
					근저	2017-12-12	800,000,000	소멸
	근저	2021-12-10	2,040,000,000	소멸
	임의	2022-06-30	청구금액:	소멸
			2,050,917,905
	가압	2022-07-18	2,565,000,000	소멸
	가압	2022-08-02	188,000,000	소멸
	가압	2022-08-17	630,687,892	소멸
	가압	2022-08-25	1,161,886,884	소멸
	가압	2022-11-07	220,364,310	소멸
	임의	2023-01-30		소멸
	임의	2023-03-14		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
문정동 아파트 건물25.62평 토지14.39평	2024-01-08	1,550,000,000	1,551,111,110	1	100.10%
잠실동 아파트 건물25.66평 토지12.1평	2023-12-11	1,960,000,000	2,046,999,000	1	104.40%
문정동 아파트 건물36.59평 토지15.03평	2023-12-11	1,808,000,000	1,458,800,000	1	80.70%
문정동 아파트 건물12.01평 토지8.04평	2023-12-11	820,000,000	635,100,000	11	77.50%
오금동 아파트 건물25.69평 토지12.09평	2023-12-04	1,400,000,000	975,000,000	1	69.60%

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