서울시 아파트경매 서초구 잠원동 반포한신타워아파트 경매

[사건번호] 2022타경105758

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 아파트경매 서초구 잠원동 반포한신타워아파트 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 서초구 잠원동 71-11 반포한신타워 101동 17층 1701호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	민유진	매 각 기 일	2022-11-22 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-06-21
감 정 가	3,410,000,000	청 구 액	500,000,000	경매개시일	2022-06-23
최 저 가	3,410,000,000 (100%)	토지총면적	59 ㎡ (17.81평)	배당종기일	2022-09-05
입찰보증금	10% (341,000,000)	건물총면적	132 ㎡ (39.89평)[50평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 59 ㎡ (17.81평)
건물총면적 : 132 ㎡ (39.89평)[50평형]
감 정 가 격 : 3,410,000,000
최 저 가 격 : 3,410,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2022-11-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경105758

 

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	17층101동1701호	대지권	9,116.70㎡ 중58.87㎡	(17.81평)
건물	17층101동1701호	건물	131.88㎡	(39.89평)
* 총층수 : 18층
* 건물보존등기 : 1996.08.29
* 서울특별시 서초구 잠원동 소재 `서울반원초등학교` 동측 인근에 위치한 구분건물로 주위는 아파트단지, 판매시설, 학교 등이 혼재하고 있는 지역임.
* 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
* 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 18층 중 17층 1701호로서,(사용승인일:1996.08.05)외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시 창호 등임.
* 아파트로 이용중임.
* 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비 등이 되어 있음.
* 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
* 진입가능한 외부 공도와 연결되어 있음.
* 제3종일반주거지역, 아파트지구, 녹지(저촉), 도로(접합), 상대보호구역(2015-08-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

서울시 아파트경매 서초구 잠원동 반포한신타워아파트 경매

 

등기권리

 

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2000-03-13
	근저	2001-02-07	600,000,000	소멸
	근저	2001-09-07	96,000,000	소멸
	가압	2021-09-03	550,000,000	소멸
	근저	2022-05-20	6,500,000,000	소멸
	강제	2022-06-23	청구금액:	소멸
			500,000,000

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
잠원동 아파트 건물12.84평 토지4.98평	2022-11-15	1,140,000,000	904,500,000	3	79.3%
잠원동 아파트 건물41.47평 토지21.33평	2022-11-10	2,920,000,000	2,547,902,060	2	87.3%
서초동 아파트 건물38.21평 토지14.36평	2022-10-20	2,724,000,000	2,238,000,000	3	82.2%
서초동 아파트 건물24.04평 토지13.37평	2022-09-13	2,140,000,000	2,140,000,000	1	100%
반포동 아파트 건물25.53평 토지9.65평	2022-08-17	940,000,000	630,333,000	1	67.1%