송파구 신천동 파크리오아파트 경매 서울시 경매아파트

[사건번호] 2022타경54860

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	서울 송파구 신천동 17 ,20 파크리오 210동 35층 3503호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	OSB저축은행	매 각 기 일	2024-01-22 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-08-17
감 정 가	2,420,000,000	청 구 액	1,002,678,205	경매개시일	2022-08-18
최 저 가	2,420,000,000 (100%)	토지총면적	39 ㎡ (11.67평)	배당종기일	2022-11-02
입찰보증금	10% (242,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.68평)[32평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 39 ㎡ (11.67평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.68평)[32평형]
감 정 가 격 : 2,420,000,000
최 저 가 격 : 2,420,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경54860

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	35층210동3503호	대지권	271,763.00㎡ 중38.58㎡	(11.67평)
건물	35층210동3503호	건물	84.90㎡	(25.68평)
* 총층수 : 36층
* 건물보존등기 : 2008.10.28
* 대상물건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 `잠실초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
* 대상물건이 속한 단지내부까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(잠실나루역:2호선, 몽촌토성역:8호선) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됨.
* 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 건물내 35층 3503호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감 등창호 : 새시창호 등임.
* 대상물건은 아파트로 이용중임.
* 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.
* 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
* 단지내도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
* 신천동 17, 20 공히도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변)임.

 

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등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2015-07-01	702,000,000	소멸
	근저	2015-07-14	60,000,000	소멸
	근저	2016-02-29	120,000,000	소멸
	근저	2017-07-04	42,000,000	소멸
	근저	2020-12-11	997,200,000	소멸
	근저	2021-01-29	118,800,000	소멸
	근저	2021-03-19	70,800,000	소멸
	근저	2022-03-23	150,000,000	소멸
	압류	2022-07-14		소멸
	임의	2022-08-18	청구금액:	소멸
			1,002,678,205
	가압	2022-08-26	307,000,000	소멸
	가압	2022-09-05	82,500,000	소멸
	가압	2022-09-06	165,100,000	소멸
	가압	2022-10-21	6,141,958	소멸
	가압	2022-10-21	8,548,822	소멸
	압류	2023-02-20		소멸
	압류	2023-05-02		소멸
	압류	2023-05-02		소멸
	압류	2023-07-03		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
문정동 아파트 건물25.62평 토지14.39평	2024-01-08	1,550,000,000	1,551,111,110	1	100.10%
문정동 아파트 건물12.01평 토지8.04평	2023-12-11	820,000,000	635,100,000	11	77.50%
문정동 아파트 건물36.59평 토지15.03평	2023-12-11	1,808,000,000	1,458,800,000	1	80.70%
잠실동 아파트 건물25.66평 토지12.1평	2023-12-11	1,960,000,000	2,046,999,000	1	104.40%
오금동 아파트 건물25.69평 토지12.09평	2023-12-04	1,400,000,000	975,000,000	1	69.60%

 

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