경기도 하남시 오피스텔 경매 학암동 지웰푸르지오 경매오피스텔 주거용오피스텔

[사건번호] 2023타경2079

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 하남시 학암동 654 위례 지웰푸르지오 102동 12층 1201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	수지신협	매 각 기 일	2024-01-22 (10:00)
용 도	오피스텔	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-09
감 정 가	960,000,000	청 구 액	924,348,530	경매개시일	2023-05-10
최 저 가	960,000,000 (100%)	토지총면적	29 ㎡ (8.65평)	배당종기일	2023-07-17
입찰보증금	10% (96,000,000)	건물총면적	85 ㎡ (25.59평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 29 ㎡ (8.65평)
건물총면적 : 85 ㎡ (25.59평)
감 정 가 격 : 960,000,000
최 저 가 격 : 960,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경2079

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	12층102동1201호	대지권	22,860.00㎡ 중28.58㎡	(8.65평)
건물	12층102동1201호	건물	84.61㎡	(25.59평)
* 총층수 : 29층
* 건물보존등기 : 2018.04.18
* 경기도 하남시 학암동 소재 `위례초등학교` 북측 인근에 위치하는 구분건물(위례 지웰푸르지오 제102동 제12층 제1201호)으로서 주위는 아파트단지, 학교, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
* 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 12층 1201호로서(사용승인일 : 2018.03.26) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감내벽 : 벽지 등 마감창호 : 샷시 창호임.
* 주거용 오피스텔임.
* 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화설비 등을 갖추고 있음.
* 장방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
* 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
* 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(위례지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 650m이내 지역)), 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 택지개발지구(위례)임.

경기도 하남시 오피스텔 경매 학암동 지웰푸르지오 경매오피스텔 주거용오피스텔

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
김**	2019-02-07	확정:2019-03-12	150,000,000	주거 1201호전체

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-06-12
					근저	2019-09-10	837,600,000	소멸
	근저	2021-03-30	264,000,000	소멸
	임의	2023-05-12	청구금액:	소멸
			924,348,530
	가압	2023-06-29	37,661,261	소멸
	가압	2023-07-11	12,689,727	소멸
	임차	2023-10-04	100,000,000	소멸

 

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
망월동 오피스텔 건물6.26평 토지1.15평	2024-01-15	130,000,000	113,583,900	20	87.40%
망월동 오피스텔 건물6.06평 토지1.11평	2023-12-26	137,000,000	112,359,000	19	82%
망월동 오피스텔 건물6.66평 토지1.28평	2023-09-11	146,000,000	107,210,000	2	73.40%
망월동 오피스텔 건물5.81평 토지1.76평	2023-09-04	139,000,000	111,250,000	22	80%
망월동 오피스텔 건물6.63평 토지1.63평	2023-08-14	201,000,000	180,000,000	1	89.60%