전라북도 익산시 골프연습장 인도어골프장 경매 모현동1가 실내골프연습장 경매

[사건번호] 2023타경2976

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 익산시 골프연습장 인도어골프장 경매 모현동1가 실내골프연습장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 익산시 모현동1가 12-2
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	이권국	매 각 기 일	2024-01-22 (10:00)
용 도	골프연습장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-17
감 정 가	4,007,842,800	청 구 액	175,500,000	경매개시일	2023-08-17
최 저 가	4,007,842,800 (100%)	토지총면적	4,340 ㎡ (1312.85평)	배당종기일	2023-11-14
입찰보증금	10% (400,784,280)	건물총면적	3,381 ㎡ (1022.86평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 4,340 ㎡ (1312.85평)
건물총면적 : 3,381 ㎡ (1022.86평)
감 정 가 격 : 4,007,842,800
최 저 가 격 : 4,007,842,800 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-22 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경2976

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	12월 02일	대지	4,340.00㎡	(1,312.85평)
건물	12월 02일	지하층스쿼시헬스	927.40㎡	(280.54평)
		보일러실	54.52㎡	(16.49평)
		1층일반음식점	394.81㎡	(119.43평)
		골프연습장부속시설	185.05㎡	(55.98평)
		2층골프연습장	493.58㎡	(149.31평)
		3층골프연습장	440.62㎡	(133.29평)
		4층골프연습장	386.91㎡	(117.04평)
		5층골프연습장	329.23㎡	(99.59평)
* 총층수 : 5층
* 건물보존등기 : 1998.05.13
* 전라북도 익산시 모현동1가 이리공업고등학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
* 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
* 부정형평지로서 상업용건부지(골프연습장 등)로 이용중임.
* 남측 및 서측으로 폭 약 8m-10m의 도로와 접함.
* 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류30호)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역임.
* 기호(2-가)는 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브, 샌드위치판넬지붕 5층 건물로서외 벽 : 돌붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감.창 호 : 샷시창임.
* 기호(2-가)는 골프연습장 및 스크린골프장, 사무실 등으로 이용중임.
* 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등 되어있음.

 

전라북도 익산시 골프연습장 인도어골프장 경매 모현동1가 실내골프연습장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
최**			770,000	보험회사사무실 1층,사무실1개
최**	2018-11-09		100,000,000	사무실,골프연습장

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2013-07-17
	근저	2018-07-19	1,690,000,000	소멸
	강제	2023-08-18	청구금액:	소멸
			175,500,000
토지	소유	2013-07-17
	근저	2018-07-19	1,690,000,000	소멸
	강제	2023-08-18		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
춘포면 골프연습장 건물350.81평 토지1056.03평	2016-02-15	736,241,240	402,000,000	1	54.60%