서울시 토지경매 성북구 하월곡동 대지 나대지 경매

[사건번호] 2022타경109445[2]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 서울시 토지경매 성북구 하월곡동 대지 나대지 경매사건입니다.

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소 재 지	서울 성북구 하월곡동 118
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	뉴대명대부	매 각 기 일	2024-01-23 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-28
감 정 가	1,180,480,000	청 구 액	350,000,000	경매개시일	2022-09-29
최 저 가	1,180,480,000 (100%)	토지총면적	136 ㎡ (41.14평)	배당종기일	2022-12-13
입찰보증금	10% (118,048,000)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 136 ㎡ (41.14평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 1,180,480,000
최 저 가 격 : 1,180,480,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-23 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경109445[2]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	118	대지	136.00㎡	(41.14평)
입찰외쓰레기등적재
* 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 `서울숭곡초등학교` 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통
* 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 미아사거리역 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통
* 기호2토지 - 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.기호3토지 - 장방형의 토지로서, 후첨 사진용지와 같이 쓰레기등이 적재되어 있는 주거나지상태임.
* 기호2토지 - 서측으로 약 5m내외의 도로와 접함.기호3토지 - 동측으로 약 3m내외의 도로와 접함.
* 2필지 공히 - 도시지역, 제3종일반거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
* 후첨 `사진용지` 참조.
* 건물은 석조 및 연와조 스라브지붕 2층 건으로서,외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감.창호 : 샷시창호임.
* 단독주택으로 이용 중임.
* 전기시설, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
* 후첨 `건축물개황도` 참조.

서울시 토지경매 성북구 하월곡동 대지 나대지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	지상	2021-10-18
	근저	2021-10-18	2,640,000,000	소멸
	소유	2021-10-18
					근저	2021-10-27	600,000,000	소멸
	근저	2021-10-28	100,000,000	소멸
	근저	2022-01-20	800,000,000	소멸
	근저	2022-07-19	400,000,000	소멸
	임의	2022-09-29	청구금액:	소멸
			350,000,000
	임의	2022-11-25		소멸
	압류	2023-02-24		소멸
	가압	2023-07-13	14,300,919	소멸
	압류	2023-12-20		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
안암동5가 대지  토지3.83평	2023-08-16	80,000,000	64,240,000	1	80.30%
안암동5가 대지  토지3.83평	2023-08-16	80,000,000	64,120,930	1	80.20%
안암동5가 대지  토지3.83평	2023-08-16	80,000,000	64,242,400	1	80.30%
안암동5가 대지  토지3.83평	2023-08-16	80,000,000	64,078,000	1	80.10%
안암동5가 대지  토지3.83평	2023-08-16	80,000,000	64,309,000	1	80.40%

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