경기도 양주시 상가경매 사무실 경매 덕정동 덕정역 초역세권 업무시설 경매사무실

[사건번호] 2023타경2568

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 양주시 상가경매 사무실 경매 덕정동 덕정역 초역세권 업무시설 경매사무실사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 양주시 덕정동 350-94 ,350-95 아트시티 17층 1702호[일괄]1703호,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	농협은행	매 각 기 일	2024-01-23 (10:30)
용 도	오피스텔	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-05-12
감 정 가	1,116,000,000	청 구 액	454,855,641	경매개시일	2023-05-15
최 저 가	1,116,000,000 (100%)	토지총면적	38 ㎡ (11.58평)	배당종기일	2023-07-31
입찰보증금	10% (111,600,000)	건물총면적	263 ㎡ (79.52평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 38 ㎡ (11.58평)
건물총면적 : 263 ㎡ (79.52평)
감 정 가 격 : 1,116,000,000
최 저 가 격 : 1,116,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-23 (10:30)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경2568

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	17층1702호	대지권	844.00㎡ 중20.47㎡	(6.19평)
	17층1703호	대지권	844.00㎡ 중17.82㎡	(5.39평)
건물	17층1702호	체력단련실	140.55㎡	(42.52평)
	17층1703호	체력단련실	122.34㎡	(37.01평)
* 총층수 : 17층
* 건물보존등기 : 2015.09.08
* 경기도 양주시 덕정동 소재 `덕정역(지하철1호선)` 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물-근린생활시설)으로서, 인근은 각종 근린생활시설, 주상용 건물 등이 소재하는 노선상가지대로 제반 주위환경은 보통입니다.
* 차량접근 가능하며, 서측 인근에 덕정역(지하철1호선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 17층 건내 1702호, 1703호로서, 외벽 : 화강석 타일 붙임 등 마감내벽 : 몰탈위 페인 등 마감바닥 : 몰탈 마감창호 : 알루미늄 샷시창호입니다.
* 일련번호(1),(2)는 현장조사일 현재 공실(근린생활시설) 상태이며, 현황은 2개 호가 벽체 등으로 구분되어 있지 않은 상태입니다.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
* 인접 도로 및 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로, 업무시설, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
* 서측으로 폭 28미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
* 일련번호(1) : 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)일련번호(2) : 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(덕정역)
* 없습니다.

경기도 양주시 상가경매 사무실 경매 덕정동 덕정역 초역세권 업무시설 경매사무실

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
나**	2018-10-30	확정:2023-06-26	270,000,000	점포
		배당:2023-06-26
나**	2019-05-14			점포

 

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	소유	2018-10-30
	근저	2018-10-30	526,800,000	소멸
	임의	2023-05-15	청구금액:	소멸
			454,855,641

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
덕정동 오피스텔 건물25.96평	2020-02-12	1,502,000,000	1,390,000,000	2	92.50%
덕정동 오피스텔 건물63.98평	2020-02-12	1,163,000,000	815,110,000	2	70.10%