경기도 화성시 토지경매 대지경매 새솔동 나대지 상가부지 빌딩부지 경매

[사건번호] 2023타경6443

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경기도 화성시 토지경매 대지경매 새솔동 나대지 상가부지 빌딩부지 경매사건입니다.

검색창에 "경기도 화성시 토지경매 대지경매 새솔동 나대지 상가부지 빌딩부지 경매" 검색하시면 더 많은 경기도 화성시 토지경매 대지경매 새솔동 나대지 상가부지 빌딩부지 경매사건을 열람하실 수 있습니다.

아래 화살표를 클릭하시면 전국 경매정보를 조건별로 검색하여 물건사진은 물론 등기부등본과 감정평가서까지 무료로 열람하실 수 있는 저희 (주)레이옥션 홈페이지로 연결됩니다.

오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경기 화성시 새솔동 100-1
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중원(새)	매 각 기 일	2024-01-24 (10:00)
용 도	대지	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-21
감 정 가	6,500,092,000	청 구 액	5,463,371,060	경매개시일	2023-06-22
최 저 가	6,500,092,000 (100%)	토지총면적	1,157 ㎡ (349.87평)	배당종기일	2023-09-05
입찰보증금	10% (650,009,200)	건물총면적	0 ㎡ (0평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 1,157 ㎡ (349.87평)
건물총면적 : 0 ㎡ (0평)
감 정 가 격 : 6,500,092,000
최 저 가 격 : 6,500,092,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-24 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경6443

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	100-1	대지	1,156.60㎡	(349.87평)	*표준공시:2,654,000원
					*개별공시:2,677,000원
					*감정지가:5,620,000원
					상업나지
입찰외이동가능한컨테이너5개동소재
입찰외건설폐기물,잡자재소재(유의요망)
* 경기도 화성시 새솔동 소재 `새솔동 행정복지센터`에서 남측에 위치하며 주위는 근린생활시설이 주를 이루는 택지개발지구 내 후면 노선상가지대로서 최근 상업용 건물의 신축이 활발하게 이루어지고 있음 .
* 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통 정도임.
* 정방형 평지로 상업나지 상태임.
* 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음
* 일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가축사육제한구역(일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
* 토지 지상에는 [(W)약6m x (D)약3m x (H)약2.5m] 규모로 추정되는 컨테이너(후첨 사진참조)가 4개동, [(W)약3m x (D)약3m x (H)약2.5m] 1개동 소재(후첨 사진 참조)하고 있으나이는 이동이 가능한 것으로 판단되어 평가에서 제외하였음.지상에 건설 폐기물 또는 잡자재 등이 방치되어 있으니 유의하시기 바람.

 

경기도 화성시 토지경매 대지경매 새솔동 나대지 상가부지 빌딩부지 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
토지	소유	2021-07-08
					근저	2022-06-27	6,288,000,000	소멸
	지상	2022-06-27		소멸
	임의	2023-06-22	청구금액:	소멸
			5,463,371,060

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
장안면 대지  토지106.78평	2024-01-17	119,667,000	75,160,000	11	62.80%
장안면 대지  토지49.69평	2024-01-15	35,601,300	26,326,000	4	73.90%
마도면 대지  토지23.27평	2023-11-24	28,841,250	22,814,000	2	79.10%
봉담읍 대지  토지169.1평	2023-11-14	428,753,000	367,000,000	7	85.60%
마도면 대지  토지778.64평	2023-10-24	519,948,000	451,010,000	3	86.70%

부동산 경매와 권리분석 : 네이버 카페