서울시 아파트경매 서초구 반포동 반포자이아파트 경매

[사건번호] 2022타경102384

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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소 재 지	서울 서초구 반포동 20-43 반포자이 127동 12층 1201호
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	오에스비저축은행	매 각 기 일	2024-01-25 (10:00)
용 도	아파트	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-03-17
감 정 가	5,430,000,000	청 구 액	906,071,259	경매개시일	2022-03-25
최 저 가	5,430,000,000 (100%)	토지총면적	87 ㎡ (26.24평)	배당종기일	2022-06-09
입찰보증금	10% (543,000,000)	건물총면적	195 ㎡ (58.84평)[70평형]	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 87 ㎡ (26.24평)
건물총면적 : 195 ㎡ (58.84평)[70평형]
감 정 가 격 : 5,430,000,000
최 저 가 격 : 5,430,000,000 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경102384

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	12층127동1201호	대지권	194,458.30㎡ 중86.76㎡	(26.24평)
건물	12층127동1201호	건물	194.52㎡	(58.84평)	*지역난방 *방4 욕실3
* 총층수 : 27층
* 건물보존등기 : 2009.04.17
* 서울특별시 서초구 반포동 소재 지하철 7호선 `반포역` 남동측에 위치하며, 인근은 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
* 차량 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 `반포역`, 지하철 9호선 `사평역` 및 노선버스정류장이 소재함.
* 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건 내 제12층 제1201호로서,[사용승인일: 2009.03.13]외벽: 모르타르 위 페인팅 및 외장석재붙임 등 마감,창호: PVC 및 시스템창호임.
* 공동주택(아파트)로서 (방4, 거실, 가족실, 주방, 드레스룸, 욕실3, 발코니 등)으로 이용중 임.
* 위생 및 급배수설비,화재탐지 및 소화설비,지역난방설비,승강기설비,주차장설비 등을 갖추고있음.
* 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
* 북측으로 노폭 약 30미터, 서측,남측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
* 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 광장(저촉), 도로(2014-08-14)(접합), 도로(저촉) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

 

서울시 아파트경매 서초구 반포동 반포자이아파트 경매

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
집합	근저	2016-01-19	1,357,000,000	소멸
	소유	2016-01-19
					근저	2016-02-11	600,000,000	소멸
	근저	2016-08-09	200,000,000	소멸
	근저	2018-05-18	550,000,000	소멸
	근저	2019-10-28	330,000,000	소멸
	근저	2021-07-12	1,020,000,000	소멸
	근저	2021-07-15	1,200,000,000	소멸
	질권	2022-03-29	1,020,000,000	소멸
	임의	2022-03-29	청구금액:	소멸
			906,071,259
	가압	2022-04-01	1,214,606,282	소멸
	가압	2022-04-08	609,893,590	소멸
	임의	2022-04-20		소멸
	압류	2023-04-04		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
반포동 아파트 건물25.7평 토지11.41평	2024-01-17	2,713,000,000	2,460,000,000	4	90.70%
반포동 아파트 건물25.71평 토지11.15평	2023-12-12	4,200,000,000	3,435,600,000	27	81.80%
우면동 아파트 건물25.7평 토지11.15평	2023-12-06	1,436,000,000	919,191,920	1	64%
반포동 아파트 건물19.52평 토지10.38평	2023-12-06	1,600,000,000	1,468,895,000	8	91.80%
서초동 아파트 건물65.1평 토지33.03평	2023-11-29	1,660,000,000	1,439,900,000	3	86.70%

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