경상남도 함안군 상가건물 빌딩 경매 산인면 신산리 자동차매매단지 경매건물

[사건번호] 2022타경104224

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

오늘 소개해 드릴 사건은 경상남도 함안군 상가건물 빌딩 경매 산인면 신산리 자동차매매단지 경매건물사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	경남 함안군 산인면 신산리 519 ,520-3 주1동호[일괄]520-3, 520-2,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	중소벤처기업진흥공단	매 각 기 일	2024-01-25 (10:00)
용 도	기타시설	채무/소유자	*******	접 수 일	2022-09-28
감 정 가	2,097,343,200	청 구 액	1,895,735,202	경매개시일	2022-09-30
최 저 가	2,097,343,200 (100%)	토지총면적	2,537 ㎡ (767.44평)	배당종기일	2023-02-09
입찰보증금	10% (209,734,320)	건물총면적	1,035 ㎡ (313.08평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,537 ㎡ (767.44평)
건물총면적 : 1,035 ㎡ (313.08평)
감 정 가 격 : 2,097,343,200
최 저 가 격 : 2,097,343,200 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-25 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2022타경104224

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	신산리 519	잡종지	1,865.00㎡	(564.16평)
	신산리 520-3	잡종지	460.00㎡	(139.15평)
	신산리 520-2	구거	212.00㎡	(64.13평)
건물	주1동호	1층자동차매매단지	337.89㎡	(102.21평)
		2층자동차매매단지	330.39㎡	(99.94평)
		3층자동차매매단지	330.69㎡	(100.03평)
		부속정비소	36.00㎡	(10.89평)
제시외	주1동호	물탱크실,계단실	42.00㎡	(12.71평)
* 총층수 : 3층
* 건물보존등기 : 2015.06.10
*신산리 520-3 입찰외컨테이너박스소재
* 경상남도 함안군 산인면 신산리 소재 `산인농공단지` 남동측 인근에 위치하며 부근은근린생활시설, 주유소, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
* 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통
* 일련번호 2,3: 평지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.일련번호 4: 완경사지의 부정형 토지로서, 일련번호 2,3의 부속토지 및 구거로 이용중임.
* 일련번호 2-4: 남서측으로 중로에 접함.
* 일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호 3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임.
* 일련번호 1-1:일반철골구조 스라브지붕 3층 건물로서,외 벽: 알미늄복합판넬 마감,내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 타일 붙임 등,바 닥: 아스타일 깔기,창 호: 샷시창 구조임. 일련번호 1-2:경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,외·내벽: 판넬잇기 마감,바 닥: 하드너 마감,창 호: 샷시창 구조임.
* 일련번호 1-1: 1-3층 공히 자동차관련시설(매매장) 용도임.일련번호 1-2: 자동차관련시설(정비소) 용도임.
* 일련번호 1-1: 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.일련번호 1-2: 전기설비 등이 되어 있음.
* 별첨 `지적 및 건물개황도` 기호(ㄱ)과 같이 제시외건물이 소재하나, 구조·용도 등으로보아 건물에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.

경상남도 함안군 상가건물 빌딩 경매 산인면 신산리 자동차매매단지 경매건물

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2020-07-01
	근저	2020-07-01	1,998,000,000	소멸
	근저	2021-08-30	700,000,000	소멸
	가압	2021-10-14	460,000,000	소멸
	가압	2022-06-09	30,000,000	소멸
	가압	2022-08-03	49,792,538	소멸
	가압	2022-09-08	71,216,137	소멸
	임의	2022-09-30	청구금액:	소멸
			1,895,735,202
	압류	2023-11-14		소멸

 

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
대산면 기타시설 건물202.77평 토지917.78평	2019-12-19	902,745,020	620,100,000	2	68.70%
대산면 기타시설 건물202.77평 토지917.78평	2019-08-22	879,455,020	563,000,000	1	64%
함안면 기타시설 건물29.97평 토지302.2평	2014-10-30	208,859,400	232,157,000	1	111.20%

 

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