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전라북도 순창군 창고경매 풍산면 한내리 대형창고 경매카테고리 없음 2024. 1. 23. 20:34
[사건번호]
2022타경979경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션 오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 순창군 창고경매 풍산면 한내리 대형창고 경매사건입니다.
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소 재 지전북 순창군 풍산면 한내리 19-3 공장 제1호[일괄]제2호, 제3호, 제4호, 제5호, 외8경 매 구 분기일입찰채 권 자이윤택매 각 기 일2024-01-29 (10:00)용 도창고채무/소유자*******접 수 일2022-10-24감 정 가1,456,764,950청 구 액127,298,630경매개시일2022-10-27최 저 가1,456,764,950 (100%)토지총면적35,703 ㎡ (10800.16평)배당종기일2023-01-16입찰보증금10% (145,676,495)건물총면적2,280 ㎡ (689.7평)컨설팅문의김재범 010-3730-2462
토지총면적 : 35,703 ㎡ (10800.16평)
건물총면적 : 2,280 ㎡ (689.7평)
감 정 가 격 : 1,456,764,950
최 저 가 격 : 1,456,764,950 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-29 (10:00)
사건번호 "꼭" 기억해주세요
2022타경979
물건현황 구분 주소 용도/층 면적 지분/기타 토지 제1호 공장용지 11,000.00㎡ (3,327.50평) 한내리 13 도로 1,310.00㎡ (396.28평) 한내리 13-2 답 251.00㎡ (75.93평) 한내리 13-3 답 82.00㎡ (24.81평) 한내리 13-4 답 1,833.00㎡ (554.48평) 한내리 19-2 전 208.00㎡ (62.92평) 한내리 19-4 공장용지 4,546.00㎡ (1,375.17평) *표준공시:15,000원 *감정지가:32,700원 공업용건물부지 한내리 19-5 공장용지 7,156.00㎡ (2,164.69평) *표준공시:15,000원 *감정지가:32,700원 공업용건물부지 한내리 40-2 임야 9,317.00㎡ (2,818.39평) 건물 제1호 1층공장사무실,보관창고 456.00㎡ (137.94평) 19-3,-4,-5지상 제2호 1층공장 456.00㎡ (137.94평) 19-3,-4,-5지상 제3호 1층공장창고 456.00㎡ (137.94평) 19-3,-4,-5지상 제4호 1층공장창고 456.00㎡ (137.94평) 19-3,-4,-5지상 제5호 1층공장창고 456.00㎡ (137.94평) 19-3,-4,-5지상 제시외 제1호 보일러실 3.00㎡ (0.91평) 휴게실 62.40㎡ (18.88평) * 총층수 : 1층 * 건물보존등기 : 2012.09.21 *제1호 입찰외컨테이너1동소재 *한내리 13-2 농취증필요(미제출시보증금미반환) *한내리 13-3 농취증필요(미제출시보증금미반환) *한내리 13-4 농취증필요(미제출시보증금미반환) *한내리 19-2 농취증필요(미제출시보증금미반환) *한내리 19-4 입찰외타인소유건물소재 * 전라북도 순창군 풍산면 한내리 소재 `지내제` 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 전, 답, 축사, 임야, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역입니다. * ① 교통상황 또는 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 월파로가 위치하는 등 전반적인 교통환경 은 보통입니다. ② 형태 및 이용상황 일련번호 6) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, `도로`로 이 용 중입니다. 일련번호 7, 8) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, `구거`로 이용 중입니다. 일련번호 9) 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, `휴경지` 상태입니다. 일련번호 10) 사다리형의 토지로 인접지와 다소 고저차가 있으며, `휴경지`상태입니다. 일련번호 11-13) 3필지 일단의 부정형의 토지로 인접지 및 인접도로와 다소 고저차가 있으며, `공업용건물부지`로 이용 중입니다. 일련번호 14) 부정형의 토지로 인접지와 다소 고저차가 있으며, `자연림`상태입니다. ③ 인접 도로상태 일련번호 6) 지목 및 현황 `도로`입니다. 일련번호 7) 북동측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남동측으로 일련번호 6)과 접합니다. 일려번호 8) 남측으로 일련번호 6)과 접합니다. 일련번호 9) 북서측으로 일련번호 6)과 접합니다. 일련번호 10) 지적도상 `맹지`로 인접지를 통하여 출입합니다. 일련번호 11-13) 북동측으로 일련번호 6)과 접합니다. 일련번호 14) 지적도상 `맹지`로 인접지를 통하여 출입합니다. ④ 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 6-9) 생산관리지역입니다. 일련번호 10) 생산관리지역, 영농여건불리농지입니다. 일련번호 11, 13, 14) 농림지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지 관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 일련번호 12) 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>입니다. ⑤ 제시목록 외의 물건 없습니다. ⑥ 공부와의 차이 귀 제시목록상 일련번호 7, 8)의 지목은 `답`이나, 현황 `구거`입니다. * ① 건물의 구조 일련번호 1-가) 경량철골구조 기타지붕 1층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트, 장판, 타일 등 마감, 창호 : 새시창입니다. 일련번호 2-나, 3-다, 4-라, 5-마) 경량철골구조 기타지붕 1층으로서, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창입니다. ㉠) 경량철골구조 판넬지붕 단층입니다. ㉡) 경량철골구조 및 컨테이너구조 판넬지붕 단층입니다. ② 이용상태 1-가) `공장 및 사무실, 창고`, 2-나) `공장`, 3-다, 4-라, 5-마) `창고`, ㉠) 보일러실, ㉡) 휴게실로 이용 중입니다. ③ 설비내역 일련번호 1-가, ㉡) 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다. 일련번호 2-나, 3-다, 4-라, 5-마, ㉠) 별도의 설비는 없습니다. ④ 부합물 및 종물 후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 부합물 및 종물 ㉠, ㉡)이 소재합니다. ⑤ 공부와의 차이 귀 제시목록상 일련번호 1-가, 2-나, 3-다, 4-라, 5-마)의 소재지는 `19-3번지`이나, 현황 `19-3, 19-4, 19-5번지`입니다. * 기계기구는 운휴중이므로 작동여부 등은 차후 경매진행 시 재확인하시기 바랍니다. 
전라북도 순창군 창고경매 풍산면 한내리 대형창고 경매 
임차조사
임차인 전입일 확정/배당요구 보증금/월세 용도/점유 신** 2021-07-21 2,000,000 등기권리
구분 권리명 접수일 금액 소멸 건물 소유 2012-09-21 근저 2021-03-26 720,000,000 소멸 가등 2021-03-30 소멸 근저 2022-07-04 150,000,000 소멸 임의 2022-10-27 청구금액: 소멸 127,298,630 토지 소유 2004-04-09 근저 2021-03-26 720,000,000 소멸 지상 2021-03-26 소멸 가등 2021-03-30 소멸 가압 2021-07-05 46,000,000 소멸 가압 2021-07-09 511,082,306 소멸 가압 2021-07-12 118,000,000 소멸 가압 2021-08-23 200,000,000 소멸 가압 2021-08-31 89,060,360 소멸 가압 2021-09-27 84,454,536 소멸 가압 2022-03-17 200,000,000 소멸 근저 2022-07-04 150,000,000 소멸 가압 2022-07-28 66,000,000 소멸 임의 2022-10-27 소멸 
매각사례
인근물건 매각일자 감정가 매각가 응찰자수 매각가율 순창읍 창고 건물47.43평 토지501.54평 2019-11-25 208,468,000 282,000,000 3 135.30% 쌍치면 창고 건물135.37평 토지392.95평 2018-08-27 231,312,930 136,500,000 2 59% 동계면 창고 건물10.02평 토지151.85평 2017-09-25 13,611,760 15,310,000 1 112.50% 구림면 창고 건물2.22평 토지10.5평 2017-02-13 4,651,860 5,888,000 1 126.60% 인계면 창고 건물8.56평 토지10.5평 2016-01-18 4,075,200 1,400,000 1 34.40% 
