강원도 춘천시 단독주택 전원주택 경매 신동면 팔미리 경매주택

[사건번호] 2023타경2158

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 춘천시 신동면 팔미리 140-22
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	민현배	매 각 기 일	2024-01-29 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-08-21
감 정 가	436,913,440	청 구 액	221,000,000	경매개시일	2023-08-22
최 저 가	436,913,440 (100%)	토지총면적	551 ㎡ (166.68평)	배당종기일	2023-11-22
입찰보증금	10% (43,691,344)	건물총면적	229 ㎡ (69.18평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 551 ㎡ (166.68평)
건물총면적 : 229 ㎡ (69.18평)
감 정 가 격 : 436,913,440
최 저 가 격 : 436,913,440 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경2158

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	팔미리 140-22	대지	551.00㎡	(166.68평)
건물	팔미리 140-22	1층주택	99.81㎡	(30.19평)	*방1 주방및거실1,욕실2,드레스룸,다용도실1,창고1등
		2층주택	72.72㎡	(22.00평)	*방2 가족실1,욕실1,드레스룸1
		부속지1층주차장(차고)	56.16㎡	(16.99평)
제시외	팔미리 140-22	차양	8.10㎡	(2.45평)
* 총층수 : 2층
* 건물보존등기 : 2022.02.14
조경수등포함
* 강원특별자치도 춘천시 신동면 팔미리 소재 `팔미교차로` 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등의 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다
* 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다.
* 기호(1) : 가장형 완경사의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용입니다.
* 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 6M 정도의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
* 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
* 없습니다.
* 기호(2) 철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽돌 쌓기 등 마감,창호 : 새시 창호입니다.
* 기호(2)1층 : 단독주택(방1, 주방 및 거실1, 욕실2, 드레스룸1, 다용도실1, 창고1 등)으로 이용중입니다. 2층 : 단독주택(방2, 가족실1, 욕실1, 드레스룸1 등)으로 이용중입니다. 지1층 : 주차장(차고)으로 이용중입니다.
* LPG가스 난방설비 되어 있습니다.위생 및 급배수시설 설치 등이 되어 있습니다.
* 기호(1)의 토지상에 후첨 `지적 및 건물개황도`와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠이 소재하는 바, 현상 등을 고려하여 원가법에 의거 감정평가하되, 면적은 개략적으로 실측 사정하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바랍니다.

 

강원도 춘천시 단독주택 전원주택 경매 신동면 팔미리 경매주택

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
방**	2022-02-24	배당:2023-11-07	300,000,000	주거 전부(방3)

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	가등	2022-08-17
	소유	2023-02-21
	임의	2023-08-22	청구금액:	소멸
			221,000,000
토지	가등	2022-08-17
	소유	2023-02-21
	임의	2023-08-22		소멸

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
신북읍 주택 건물29.81평 토지450.12평	2024-01-22	237,586,400	181,190,000	2	76.30%
남산면 주택 건물69.01평 토지59.9평	2023-12-11	272,736,800	180,001,000	1	66%
동내면 주택 건물112.57평 토지66.04평	2023-11-27	606,611,200	499,333,777	5	82.30%
동산면 주택 건물24.2평 토지66.04평	2023-11-27	20,160,000	10,000,000	1	49.60%
사북면 주택 건물161.44평 토지1317.99평	2023-10-30	2,000,927,360	1,033,000,000	1	51.60%