전라북도 김제시 김제백구특장차단지 공장경매 백구면 반월리 일반공장 경매

[사건번호] 2023타경35331

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오늘 소개해 드릴 사건은 전라북도 김제시 김제백구특장차단지 공장경매 백구면 반월리 일반공장 경매사건입니다.

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	전북 김제시 백구면 반월리 781 주1동[일괄]주2동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	백구농협	매 각 기 일	2024-01-29 (10:00)
용 도	공장	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-06-08
감 정 가	2,504,043,040	청 구 액	1,135,221,011	경매개시일	2023-06-09
최 저 가	2,504,043,040 (100%)	토지총면적	6,908 ㎡ (2089.58평)	배당종기일	2023-09-11
입찰보증금	10% (250,404,304)	건물총면적	2,159 ㎡ (653.06평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 6,908 ㎡ (2089.58평)
건물총면적 : 2,159 ㎡ (653.06평)
감 정 가 격 : 2,504,043,040
최 저 가 격 : 2,504,043,040 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경35331

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	주1동	공장용지	6,907.70㎡	(2,089.58평)
건물	주1동	공장	980.00㎡	(296.45평)
		1층부속공장(샤워실)	90.00㎡	(27.23평)
		2층부속공장(휴게실)	90.00㎡	(27.23평)
		3층부속계단실(면적산정제외)	18.88㎡	(5.71평)
	주2동	공장	980.00㎡	(296.45평)
제시외	주1동	창고	18.00㎡	(5.45평)
		비닐하우스(창고)	50.00㎡	(15.13평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
		비닐하우스(창고)	72.00㎡	(21.78평)
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2018.05.25
*주1동 입찰외컨테이너(창고)1동,사무소1동소재
* 전라북도 김제시 백구면 반월리 소재 `김제백구특장차단지` 내에 위치하며, 부근은 중·소규모의 공장이 밀집하고 있는 산업단지 내 공장지대임.
* 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 국도, 지방도와의 거리 및 접근성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통
* 토지 기호2)는 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 현황 `공업용 건부지` 상태임.
* 토지 기호2) 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 계획관리지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(김제백구농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
* 토지 기호2) 지상에 철거 및 이동이 용이한 제시외 컨테이너 1동 및 경량철골조 사무실 1동이 소재함.
* 기호1-가) 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 기호3-나) 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 건물로서, - 내·외벽 : 판넬 등 마감, - 바 닥 : 에폭시 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 기호3-다) 일반철골구조 준불연판넬지붕 3층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임.
* - 건물 기호1-가, 3-나)는 현황 `공장`으로 이용중임. - 건물 기호3-다)는 현황 `휴게실 및 샤워실, 계단실 등`으로 이용중임.
* - 건물 기호1-가,3-나)는 화재경보설비 등이 구비되어 있음. - 건물 기호3-다)는 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보설비 등이구비되어 있음.
* 건물 기호1-가, 3-나,다)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ-ㅇ)이 소재함.

 

전라북도 김제시 김제백구특장차단지 공장경매 백구면 반월리 일반공장 경매

 

임차조사

임차인	전입일	확정/배당요구	보증금/월세	용도/점유
(주**	2018-04-20		50,000,000	공장 6907㎡
			20,000,000
권**	2020-01-09		20,000,000	공장 300㎡
			1,500,000
오**	2020-06-18		500,000	공장 165㎡
오**	2021-04-07		500,000	공장 165㎡

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
백산면 공장 건물260.07평 토지1999.95평	2024-01-22	1,485,090,200	1,261,260,000	4	84.90%
명덕동 공장 건물595.14평 토지1297.88평	2024-01-15	1,169,639,400	956,770,000	1	81.80%
금구면 공장 건물49.08평 토지182.71평	2023-12-18	99,604,050	99,999,000	1	100.40%
백구면 공장 건물326.26평 토지1197.9평	2023-12-18	1,196,070,200	1,088,000,000	13	91%
진봉면 공장 건물1017.96평 토지1858.26평	2023-09-04	870,358,370	432,100,000	4	49.60%