강원도 원주시 한옥펜션 경매 한옥주택 전통가옥 경매 지정면 신평리 경매한옥

[사건번호] 2023타경300599[1]

경매컨설팅 전문기업 (주)레이옥션

 

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오늘도 행복한 하루 보내세요~

 

소 재 지	강원 원주시 지정면 신평리 353 가동[일괄]나동, 다동,
경 매 구 분	기일입찰	채 권 자	원주농협	매 각 기 일	2024-01-29 (10:00)
용 도	주택	채무/소유자	*******	접 수 일	2023-02-09
감 정 가	1,799,311,700	청 구 액	825,379,454	경매개시일	2023-02-10
최 저 가	1,799,311,700 (100%)	토지총면적	2,424 ㎡ (733.26평)	배당종기일	2023-05-15
입찰보증금	10% (179,931,170)	건물총면적	376 ㎡ (113.76평)	컨설팅문의	김재범  010-3730-2462

 

 

토지총면적 : 2,424 ㎡ (733.26평)
건물총면적 : 376 ㎡ (113.76평)
감 정 가 격 : 1,799,311,700
최 저 가 격 : 1,799,311,700 (100%)
매 각 기 일 : 2024-01-29 (10:00)

 

 

 

사건번호 "꼭" 기억해주세요

 

2023타경300599[1]

 

물건현황
구분	주소	용도/층	면적		지분/기타
토지	가동	대지	2,424.00㎡	(733.26평)
건물	가동	주택	130.53㎡	(39.49평)
	나동	소매점	104.10㎡	(31.49평)
	다동	보관창고	141.42㎡	(42.78평)	찜질방포함
제시외	가동	창고	18.40㎡	(5.57평)
		정자	12.30㎡	(3.72평)
		사무실	36.00㎡	(10.89평)
	다동	다용도실	216.00㎡	(65.34평)	비닐하우스
* 총층수 : 1층
* 건물보존등기 : 2006.07.24
*가동 대형괴석2개,대형표지석1개,석등1개.석탑1개,기타석물1식소재
*가동 굴뚝1식소재
*가동 담장1식소재
*가동 자연석,회양목,연산홍1식소재
*가동 바닥포장1식소재
*가동 연못1식소재
* 본 건은 강원도 원주시 지정면 신평리에 소재하는 상차면마을 내에 위치하고 있으며 주위는 원주시 변두리의 농촌농경지역으로 전원주택 등이 들어서고 있는 지역임.
* 본 건은 원주시 지정면 신평리의 중차면마을 동측 근거리에 소재하고 있으면 주위는 원주기업도시진입도로변의 농촌농경지대임.
* 대중교통 무난한 지역임.
* 기호(1)은 부정형으로 동측 경사지에 소재하나 계단식으로 평탄하게 조성된 단독주택 건부지기호(5)는 부정형으로 동측 경사지에 소재하나 계단식으로 평탄하게 조성된 `전`기호(6)은 세장형으로 평탄한 현황 `도로`임.
* 기호(1)은 폭 약 3m의 콘크리트포장도로가 연결되어 있으며기호(5)는 기호(6)을 이용하여 폭 약 3m의 비포장도로에 연결되어 있음.
* 계획관리지역으로 가축사육제한구역(모든축종)임.
* 기호(5)는 공부상 `답`이나 현황 `전`, 기호(6)은 공부상 `전`이나 현황 `도로`임.
* 기호(2,3)은 목구조 기와지붕 단층의 구조로외벽 : 몰탈위 페인트 마감내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감창호 : 목재 창호지 단창기호(4)는 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 및 세멘부록조 칼라강판지붕 단층의 구조로외벽 : 무늬샌드위치판넬노출 마감, 세멘부록노출 마감내벽 : 벽지도배, 세멘부록노출 마감창호 : 샤시단창 유리임.
* 기호(2,3)은 주택, 기호(4)는 창고로 이용중이며 기호(4)의 내부에 황토벽돌로 만든 찜질방이 소재하고 있음.
* 기호(2)는 위생설비, 지열을 이용하는 난방설비, 기호(3)은 위생설비, 기름보일러 및 화목온돌을 이용하는 난방설비 되어 있음.
* 별첨 건물개황도 참조.
* 기호(4)는 공부상 경량철골구조 샌드위치판넬지붕이나 일부는 세멘부록조 칼라강판지붕임.

 

강원도 원주시 한옥펜션 경매 한옥주택 전통가옥 경매 지정면 신평리 경매한옥

 

등기권리

구분	권리명	접수일	금액	소멸
건물	소유	2006-07-24
	근저	2013-06-04	978,000,000	소멸
	근저	2014-02-04	120,000,000	소멸
	임의	2023-02-13	청구금액:	소멸
			825,379,454
토지	소유	2005-03-18
	근저	2013-06-04	978,000,000	소멸
	근저	2014-02-04	120,000,000	소멸
	임의	2023-02-13		소멸

 

매각사례

인근물건	매각일자	감정가	매각가	응찰자수	매각가율
행구동 주택 건물47.53평 토지152.16평	2024-01-22	431,188,050	291,110,000	5	67.50%
판부면 주택 건물36.6평 토지230.81평	2023-12-18	230,283,000	172,100,000	3	74.70%
개운동 주택 건물27.54평 토지58.99평	2023-10-30	203,181,470	95,560,000	2	47%
문막읍 주택 건물16.39평 토지91.05평	2023-10-16	133,934,400	130,566,200	1	97.50%
문막읍 주택 건물3.65평 토지11.17평	2023-09-04	14,919,580	13,500,000	1	90.50%

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